Ako riešiť rozvod, keď máme hypotéku?
Ahoj kočky,nechcem rozpisovať detaily manželstva.Mame dosť vysokú hypotéku na dom,manžel bral,ja som rucitelka.Vlastnictvo mame:ja mam 3/4 a muž 1/4 .Momentalne pracujem na dohodu za smiešny plat ,manžel ma všetko na papieri a priemer ma dobrý.Co v prípade rozvodu?Banka mi nedá hypotéku aby som ho vyplatila,ako sa ho zbavím?Alebo sa mam vzdať domu?Nech ho banka vezme,ale budem mat pokoj a kľud?Prosim iba o komentáre žien,ktoré sami riešili takúto situáciu.Ďakujem
Rieseni je niekolko, ak mas nizky plat mozes si zobrat hypoteku s niekym inym je jedno v podstate s kym ale musi byt ako rucitel,dalsia moznost je ze hypoteka zostane tak ako je ze bude na exmanzela a v ramci dohody prepisete dom na teba a budes platit hypoteku. Ale toto sa riesi az po rozvode takze zalezi od vas a vasej osobnej situacie, v podstate aj majetok moze po rozvode zostat spolocny ak nikto nepoziada o vyrovnanie a po 3 rokov prepada do vlastnictva toho kto danu vec uziva ...najlepsia je dohoda
@angelina1003 po troch rokoch neprepadá do vlastníctva toho,kto užíva ale dielom podľa prava
@gujami dom ano, hnutelne veci pripadaju tomu kto ich uziva...ale v tomto tazko radit lebo zalezi od muza ci chce dom ci nie....vacsinou sa predaj kona len v pripade ze ani jeden nema o nehnutelnost zaujem....tazko radit treba sa porozpravat s muzom aku ma predstavu o tom
@angelina1003 rozprávanie sa je ťažké z jeho strany
@gujami nevyjadril sa k.domu?
@angelina1003 nechce sní počuť o tom a melie si svoje
Aku vysoku mate hypoteku a aka je cca hodnota domu vies? Podla toho, co pises, mi to pripada tak, ze nemate 100%nu hypoteku, ale len nejaku malu cast.
Ti si vacsinovy vlastnik a si vo vyhode.
Chod do banky, kde mate hypo a spytaj sa nato.
Ja si myslim, ze ked je tam hypo
...ze ked je tam hypo, tak nemusis muza vyplacat mozno..mozno len staci prevziat uver a pokracovat v splacani.
Napisala si velmi malo o tom.
Rozhodne chod do svojej banky a porad sa tam s nejakym skusenym pracovnikom.
Ako ti pomôže, ako to niekto iný riešil, keď tvoj muž o tom nechce ani počuť.
Kolegyňa keď sa rozvadzala vyplatila muža (1/2 hodnoty domu) ostal jej dom aj s hypo, spláca dodnes. Pomohlo? Asi nie, tieto záležitosti sú veľmi špecifické - potrebuješ právnika.
@danavdana prosím ťa, to hádaš alebo si si istá????? Ona je len ručiteľ, takže ona s hypo manipulovať nemôže. Čítaj poriadne zadanie otázky a nefabuluj. Aj keby bola full vlastník nehnuteľnosti a manžel má hypo na seba, ona nemôže nič. Všetko je na ňom, ako sa rozhodne on.
@sisaka a ďalšia čo radí mimo tému. Ako mu môže vyplatiť 1/2 domu, keď sú tu iné vlastnícke pomery???? Jasne uviedla, že jej hypo nedajú, tak nechápem, ž čoho ho má vyplatiť. A právnika určite nepotrebuje... potrebuje chladnú hlavu a poriadny rozhovor s manželom... kým nemá aj on ochotu vec riešiť, moc možností nemá.
@marusia12
@sisaka
@danavdana ved toto.spolieham sa však,že ak by mal peniaze za svoju časť,odišiel by.aj keď ma zabijete,neviem z hlavy výšku hypotéky.musim vysondovat od muža.je to zložitá situácia,keďže ak by banka povolila (čo pochybujem,keďže mam plat na papieri aky mam) ,tak čo?navysit hypo a vyplatiť ho?ja som ten dom fyzicky stavala,mam tu kus spomienok,on nie (stavala som s bývalým,nejde o bývalého sle moje mozole).plus mame spotrebak ,čo som aj zabudla
Vyplatenie pri hypoteke sa robi polovica splatok takze v podstate ma narok na polovicu splatok co ste spolu zaplatili ale tym ze vlastni menej tak neviem ci sa to este presnejsie neupravuje....
@angelina1003 asi potom len štvrtina. No ale toto naozaj s právnikom. Každopádne je v lepšej situácii zadávateľka @gujami preto držím palce, aby sa podarilo vyplatiť aj tohto spravodlivo.
Ak nejdeš meniť robotu, kôli príjmu, tak ostávajú možnosti - nech manžel vyplatí teba a ty odíd (keďže má lepší príjem). Alebo dom predajte, vyplate hypo a zvyšok si rozdeľte podľa pomeru v akom ste vlastnili dom.
Dôležité je sa dohodnúť s ním a aké vidí riešenie aj on.