Aká je optimálna fixácia hypotéky?
Zodpovedané2. jan 2023
Dobrý deň,
zvažujem hypotéku na rekonštrukciu rodinného domu. Mala by byť vo výške asi 50 000 eur. Som samoživiteľka a chcela by som hypotéku na 30 rokov. Keďže tento rok výrazne stúpli úroky - z niekdajších 0,89% na dnešné takmer 4%, tak neviem, na koľko rokov by sa oplatila fixácia.
Je výhodnejšia fixácia na 3, 5 alebo 10 rokov?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Poskytuje ČSOB hypotéky vo výške 90% LTV?
- Je možné financovať apartmán hypotékou?
- Ako spojím dva spotrebiteľské úvery dokopy?
- Akceptuje ČSOB presun záložného práva z nehnuteľnosti?
- Dostaneme hypotéku na stavbu domu, keď nemáme nič našetrené?
- 5-ročný syn poškodil cudzie auto. Je možné riešiť danú škodu z poistenia zodp...
Súvisiace diskusie vo fóre
- Oplatí sa predaj 3-izbového bytu na hypotéku a následne kúpa 2-izbového?1
- Fixácia nám končí budúci rok. Kedy je ideálny čas riešiť refinancovanie?1
- Ako sa dopredu zariadiť, aby som zvládala splácanie hypotéky po skončení fixá...1
- Oplatí sa mi predĺžiť fixáciu hypotéky?1
- Dá sa navýšiť hypotéka aj počas fixácie?1
- Je lepšie ísť do vyššej fixácie pri hypotéke?1
Dobrý deň,
túto otázku som zodpovedal pred pár týždňami, tak Vám preposielam predošlú odpoveď:
"Ťažko na 100% povedať, ktorá sadzba je výhodnejšia, pretože sa to bude odvíjať od úrokovej situácie v budúcnosti.
Ak budú o 5 rokov úroky okolo 3% alebo menej, tak by sa Vám viac oplatila fixácia na 5 rokov. No a ak nie a najbližších 8/9 rokov budú úroky horšie, napríklad okolo 5%, tak sa vám oplatí skôr tá fixácia na 10 rokov.
Keďže nikto nevie presne predikovať, ako to na trhu so sadzbami bude, rozhodnutie by malo plynúť z toho, čo si viete dovoliť. Ak Vám výraznejšie zvyšenie splátky vadiť nebude a budete to bez problémov splácať, tak si zvoľte 10-ročný fix.
Ak to je pre Vás príliš veľa a bolo by to na tesno pri vašom mesačnom rozpočte, zvoľte si 3-ročnú alebo 5-ročnú fixáciu."
RELYON Team
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0905 189 025, 0917 294 220, 0944 214 816
web: www.reylon.sk