Som slobodný, bezdetný a priemerný čistý plat mám 1380 EUR. V akej výške môžem získať hypotéku?
Zodpovedané5. jan 2024
Dobrý deň,
mám 29 rokov a zvažujem kúpu 2-izbového bytu v Bratislave v hodnote 170 - 180 000 EUR. Som nepretržite zamestnaný na TPP už 3 roky s priemerným čistým platom 1380 EUR mesačne za posledný rok. Resp. 1610 EUR mesačne za posledných 6 mesiacov v čistom. Rozdiel je spôsobený zvýšením platu aj častejšími odmenami v tomto polroku.
Našetrených mám 45 000 EUR. Som slobodný, bezdetný a v domácnosti by som žil len ja sám. Nemám žiadne úvery a ani podlžnosti.
Mám možnosť získať hypotéku vo výške 125 až 135 000 EUR?
Ak nie, je nejaká možnosť dofinancovania spotrebným úverom?
Aké mám možnosti?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Má 27-ročný bezdetný a slobodný muž šancu dostať hypotéku 130 000 EUR?1
- Má bezdetná a slobodná 33-ročná žena šancu získať úver vo výške 88 000 EUR?1
- Mám 20 rokov, som slobodný, bezdetný, plat 1100 EUR. Akú hypotéku môžem dostať?1
- V akej výške mám šancu získať hypotéku?1
- Som spoludlžník na hypotéke. Môžem získať spotrebný úver vo výške 10 000 - 15...1
- Schváli mi banka hypotéku, keď už mám spotrebný úver?1
Dobrý deň,
na výšku hypotéky 135 000 EUR potrebujete mať tak 1620 EUR mesačne v čistom. Z Vášho príjmu sa odrátava životné minimum na všetkých členov domácnosti (teda len na Vás 270 EUR). Zo zvyšku sa odpočíta 40% povinná rezerva a zvyšok je limit na mesačnú splátku hypotéky pri úroku 6%. Banky tam dávajú vyšší úrok. Tým kontrolujú, či to bude vedieť klient splácať aj pri prípadnom navýšení sadzieb na 6% v budúcnosti.
Odporúčam si teda vybrať spomedzi bánk, ktoré Vám priemerujú posledných 6 mesiacov (všetky okrem Unicreditu, Tatra banky a Slovenskej sporiteľne).
Ak by ste si chceli porovnať podmienky v ostatných bankách z hľadiska poplatkov, úroku, výšky hypotéky a podobne, pokojne mi napíšte na mail a porovnanie Vám pripavím.
Link na naše hypotekárne služby: https://relyon.sk/hypoteky/
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk