Byt a BSM

@ania20 určite môže súd rozhodnúť o tom, že ho musíš vyplatiť. Podľa zákona mu patrí polovička čiže hodnota bytu - zostatok úveru/ 2. Vezmi si to z druhej strany byť ty na jeho mieste bola by si ty voči nemu taká veľkorysá?

o tom presne je BSM - ano sud urcite rozhodne, ze ho musis vyplatit, je to totiz spolocny majetok 🤷‍♀️

@ania20 odporúčam jednoznačne navštíviť právnika a nechať sa zastupovať....

@luliu dá sa to splácať aj v splátkach?

@panelacikova načo? tu stačí jednoduchá matematika;
@ania20 nie, súd o splátkach nerozhodne. ak máš príjem na úver vo výške 75 000 tak požiadaj o navýšenie existujúcej hypotéky vo výške 30 000 o hodnotu 35 000 ktorú potom exovi vyplatíš

@zuzanka.zuzu ten byt je spoločný. až také ľahké to nie je. ja by som majetkové veci bez právnika určite neriešila.

@luliu aj polovicu zaplatených splátok nie?
@ania20 ty by si súhlasila so splátkami?ak by si mu dávala 200 eur mesačne/ ročne 2400/ za 13 rokov 31200 eur
Tiež potrebuje niekde bývať.Staci pouziť sedliacky rozum

@ania20 okrem toho mali ste niečo našetrené čo ste vložili do bytu okrem hypo?

@eliska13 nie,,vsetko islo z uveru...

@ania20 ahoj som presne v tejto istej situácii a tiež to momentálne riešim tiež sme boli dohodnutý na sume co mu vyplatím ale žiaľ na navysenie 30 000 nemám uvidíme co bude

A ako to je dievcata s tými splátkami?ked sme rozvedený rok bsm sme ešte nemali a zatiaľ to platíme napolovicu budem mu musieť tu polovicu tých zaplatenych splatok za hypotéku vrátiť keď si nechám byt?

@lnocka nie, to iba v pripade ak by bola nehnutelnost jeho, splacal ju zo spolocneho prijmu pocas manzelstva, vtedy by si mala pri rozvode narok na polovicu splatok (alebo opacne), takto ak je nehnutelnost vasa a nadobudli ste ju pocas manzelstva, tak ma narok na polovicu hodnoty minus polovica hypoteky alebo byt predat splatit hypoteku a rozdelit si zvysok

@petamich ešte by som Chcela jednu vec s opýtať. Ak by som ho chcela vyplatiť.. Byt bude na mňa. Budem. Platiť nájom aj úver. Úver mame v banke on je dlžník a ja spolu dlžník. On nechce aby figurovalo jeho meno na úvere. Môžem byť sama.. Dlžník?

@ania20 ano to sa tiez s bankou riesi, ty vlastne prevezmes dlh na seba a on nebude figurovat ani na LV ani na uvere

@ania20 len si zisti, či na to banka pristúpi, pokiaľ nebudeš mať dostatočný príjem tak v banke budeš mať problém a neprejde to podľa mňa

@matullienka ano to je veru pravda 😵‍💫

@matullienka akože ja si myslím ze mi to v banke neprejde... Momentálne som aj bez práce. Ale do vtedy verím ze si nájdem. Ale môžeme vyriešiť to bsm aj tak ze ho vyplatím a zaviažem sa ze budem platit aj úver. (keď už budem mať prácu) hoci bude na úvere figurovať jeho meno

@ania20 nie, tak to nepôjde, ak on nebude súhlasiť

@ania20 no ty sa zaviazať môžeš ale to jemu nijako nepomôže, keďže bude stále figurovať ako dlžník a on môže mať problém keby si chcel vybaviť nový. Ty keď nebudeš platiť tak pôjdu po ňom nie po tebe

@matullienka môže byť spoludlznik 62 ročná mama na dôchodku? Bo inak nemám nikoho

@ania20 nie, dôchodca určite nie, ty nepotrebuješ spoludlznika, potrebuješ mať dostatočný príjem, čo nemas

@luliu koľko by som musela mať minimálny príjem aby som mohla figurovať ako sama dlžník keď úver sme brali 40 000 na 30 rokov a treba ešte splatiť 20 rokov 28 000

@ania20 lenže ty musíš úver navýšiť, aby si ho vedela vyplatiť. Takže potrebuješ príjem na cca 60 000

@luliu nebudem navysovat úver. Ani brat ďalší úver.

@luliu zozeniem inak peniaze..

sud urcite rozhodne ze ten kto tu nehnutelnost chce dalej uzivat bude musiet druhu polovicu vyplatit...musi sa ale preukazat/dokazat zamer ze o ten byt ma dalej zaujem. Ak ani jeden nepreukaze zamer uzivania, sud nariadi predaj bytu a financie sa rozdleia 50/50. Ak by to bol dom ktory stoji na pozemku ktory nespada do BSm tak boh potes :D tam sud moc toho nevyriesi ked si vlastnik pozemku povie ze pozemok predat nechce...vtedy len zburat a predat na suciastky :D