Môže si pri kúpe druhej nehnuteľnosti vziať hypotéku iba manžel?

Zodpovedané
22. mar 2024

Dobrý deň,

uvažujeme nad kúpou druhej nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru. Na prvú hypotéku si ani ja a ani manžel neodpočitávame dane na základe zaplatených úrokov. Náš spoločný príjem presahoval limity.

Je nejaká možnosť, aby v manželstve druhú hypotéku "vzal" len manžel?

Jeho príjem je v rozmedzí, aby mal nárok na danú pomoc + aj ďalšie podmienky spĺňa. Na internete som našla informáciu, že je možné upraviť bezpodielové vlastníctvo a tak by mohol vziať hypotekárny úver aj jednotlivec v manželstve.

Patrila by v takom prípade nehnuteľnosť len manželovi?

Ja by som nikde nemohla figurovať ako spoluvlastník?

Bolo by možné nejako dodatočne doplniť ďalšiu osobu ako spoluvlastníka neskôr?

Ďakujem

Dobrý deň,

nehnuteľnosť by mohla pokojne patriť zároveň aj Vám už od začiatku. Hypotéku by mal teda len on, no príjem by sa mu aj tak rátal na domácnosť. Nemyslím si, že by sa to dalo takýmto spôsobom obísť, aby mal nárok na bonus na zaplatené úroky.

Vo všeobecnosti, ak chcete získať vy alebo iní čitatelia tohto príspevku konkrétne odporúčania, ako mať správne nastavené všetky oblasti osobných financií, pokojne si so mnou dohodnite nezáväznú konzultáciu na 30 minút: https://calendly.com/vojcik-konzultacia/30min.

Ušetríte tak na skrytých poplatkoch, zbavíte sa zbytočných pripoistení, budete si platiť len za to čo reálne potrebujete, aktualizujete si dôchodkové piliere, oslobodíte si sporenia a investície od dane a vysokých poplatkov, ušetríte na vysokých úrokoch, maximalizujete si zhodnotenie pri investovaní, alebo si ochránite peniaze pred infláciou.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk