Môžem byť dlžníkom iba ja?
Zodpovedané16. máj 2023
Dobrý deň,
s manželom sa rozvádzame. Máme byt na úver. Byt ostáva mne a ja budem platiť aj úver. On je dlžník a ja spoludlžník. Manžel nechce nikde figurovať spoločne s mojím menom. Úver 40 tisíc eur sme brali pred 10 rokmi. Výška splátky je 130 eur, zostatok úveru je 28 000 eur, splácať sa bude ešte 20 rokov. Môj príjem je v čistom okolo 800 eur.
Je možné žiadať banku, aby som bola dlžníkom len ja?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Aké kritéria rozhodujú pri refixácii?
- Splácam spotrebný úver a na výplatnej páske mám iba 620 EUR. Dostanem ďalší ú...
- Som bezdetná a slobodná 32-ročná žena. Akú hypotéku mám šancu dostať?
- Čo musí zdokladovať SZČO v Tatra banke, keď žiada o hypotéku?
- Je možné mať na jednu nehnuteľnosť dve hypotéky?
- Získam hypotéku bez úspor a ručiteľa?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Som po rozvode a chcem na seba previesť byt a hypotéku. Ako mám postupovať?1
- Dostanem pôžičku 12 000 EUR, keď môj čistý mesačný príjem je 800 EUR, mám 1 d...1
- Dostaneme úver, keď ja som SZČO a mám na seba už písané úvery?1
- Mám šancu prepísať úver iba na mňa a aj ho navýšiť?1
- Môžem z úveru na byt vyplatiť spotrebný úver?1
- Akú maximálnu výšku úveru by sme dostali, ak by bol manžel dlžník a ja spolud...1
Dobrý deň,
áno, je to možné. Viete to urobiť avšak až po súdnom zrušení bezpodielového spoluvlastníctva manželov, prípadne po zúžení tohto BSM notárom za poplatok.
Následne viete osloviť banku s tým, že chce ako jediná figurovať na danom úvere. Zdokladujete príjem, no a ak Vám bude postačovať, urobí sa zmena úverovej zmluvy, zaplatí sa poplatok za zmenu a je to vybavené.
S najväčšou pravdepodobnosťou by Vám to malo bez problémov prejsť. Neviem to však určiť na 100%, pretože nepoznám Váš vek, počet detí a ostatné faktory ovplyvňujúce akceptáciu príjmu. Viete však priamo osloviť banku, v ktorej máte hypotéku, dodiktovať jej potrebné údaje. Prepočítajú Vám to a následne môžete vyriešiť zrušenie, alebo zúženie BSM a vyňať manžela so zmluvy.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk