Exekúcia časti domu. Ako postupovať?

@pribinak Snažil som sa veľakrát otcovi naznačiť, že je nezodpovedná a nevracia ani dlhy v rodine - jednoducho sa tvári, že nič. Otec ju má za miláčika - ona ním točí ako chce a my ostatní sme zlí a kydáme na chudinku sestru

@timino33 vsak nenaznačuj a povedz narovinu, 6exekucii mu snad oci otvorí

Je tu skupina právničky, skus sa ich opýtať ako postupovať

@pribinak ďakujem ti - som tu nový a ešte sa moc nevyznám

@timino33 https://www.modrykonik.sk/group/1900/detail/

@timino33 a z coho si zufaly? Si myslis ze ti pride exe vyrezat 1/4 domu a zoberie si ju na pleciach prec či co?😀

@katarinapekna ... chudák chlap je asi zúfalý z toho, že nemôže do domu investovať, lebo zvyšuje hodnotu budovy v exekúcii a ak bude vyplácať, vlastne tým exekútorom vyplatí aj svoju investíciu, či sa mýlim ?
A ak sa tatko pominie, zase časť domu zdedí sestra a aj na tú sa prisajú exekútori

Pokiaľ nieje zrušené podielové spoluvlastníctvo exekútor to nemôže predať bez vášho súhlasu, respektíve môže ale ty a tým musíš súhlasiť. Ale exekútor tebe a otcovi musí ponúknuť jej diel ako prvým. Pozor ak nemáte zmluvu ktorá časť domu patrí tebe, sestre, otcovi radšej by som žiadne úpravy nerobila. Napr. Ja mám polovicu otcovho domu lebo mu hrozila exekúcia ale v zmluve mám uvedené že moja časť je 2 poschodie . Ale stále sme podielnici.

@natalia13
Radšej príspevok zmažte, pretože zavádzate. Okrem toho podielové spoluvlastníctvo znamená podiel na každej časti domu, vy ste si medzi sebou len dohodli spôsob užívania nehnuteľnosti.

@draik
Mala som podobnu situaciu samozrejme niesom pravnik ale takto mi to v pravnej poradni vysvetlili. Ano a sposob uzivania ale resp. Cast uzivania nehnutelnosti nam pisomne uvedenu v darovacej zmluve. Co znamena ze pei dedicskom konani ak predlozim doklady o materiali kt. Som tam investovala, mi mozu zohladnit. Nikoho nechcem zavadzat opisjem len vlastnu situaciu a je na kazdom co si z toho vyberie

@natalia13
V prvom rade exekútor predáva podiel povinného a nepotrebuje na to súhlas ostatných spoluvlastníkov. Exekútor takisto povinne neponúka spoluvlastníkom podiel ako prvým, tí však do konania dražby môžu zabrániť jej konaniu tak, že u exekútora zložia cenu podiel a ten im pripadne.

@draik Každý deň získavam nové info - a nie som z toho múdrejší, lebo sa to zamotáva. v centrálnom registri je celkovo 10 exekúcií - z toho je 6 na náš dom, ale sú tam aj iné zapísané, ktoré na LV nevidím. Preto neviem zistiť, ktorá vlastne je prvá a asi si s tým sám ani neporadím. Ako najlepšie nájsť na takú situáciu právnika ? Nikoho nepoznám, kde hľadať ?

@timino33
Pre Vás je podstatný list vlastníctva a tam zapísané poznámky a exekučné záložné práva, nie register.

@draik chcela by som vidiet,komu by predal 1/4 domu.😀 ozaj vtipne

@katarinapekna
By ste sa čudovali, koľko špekulantov sa nájde a potom ostatným spoluvlastníkom znepríjemňujú život.

@draik Ďakujem ti, vážim si tvoje pripomienky a rady, vidím, že sa vyznáš a cením si to. Snáď to pomohlo aj iným.

@katarinapekna
Zjavne sa bavíš - ok, ale k téme si neprispela ničím relevantným.
Nikdy som si nemyslel, že budem na babskom fóre hľadať riešenie majetkových problémov. Napriek tomu som milo prekvapený pomocou a radami, ktorými ste baby prispeli.
Ešte raz vďaka všetkým, hlavne pribinak, novana a draik

@draik nevidím žiadne zneprijemnenie života v praktickej rovine,dotycnemu nehrozí absolútne nic.

@katarinapekna to sa velmi mylis... Na dom moze mat ktokolvek zalusk, napr.sused kvoli pozemku, jeden takyto pripad presne poznam, kedy susedia odkupili polku domu v exekucii s nadejou, ze sa dohodnu s vlastnikom druhej polky...