Akú výšku hypotéky môžem dostať, keď môj hrubý príjem je 1 750 EUR?
ZodpovedanéDnes o 08:34
Dobrý deň,
vlastním dvojizbový byt v hodnote približne 150 000 EUR, som bez hypotéky a úverov. So synom je nám už primalý, preto uvažujem nad kúpou väčšieho bytu.
Akú výšku hypotéky môžem približne dostať, ak môj hrubý príjem je 1 750 EUR?
Syn má 5 rokov.
Viem založiť tento byt a získať vyššiu sumu?
Úspory veľmi nemám, väčšiu časť som investovala do prerábky bytu.
Je vhodnejšie byt predať a doplatiť zvyšnú časť?
Ďakujem.
Dobrý deň,
ak dobre počítam, tak máte približne 1400 € v čistom aj s daňovým bonusom na dieťa (to akceptujú ako príjem iba niektoré banky). Pri takomto príjme a jednom dieťati viete štandardne získať hypotéku vo výške približne 100 000 €.
Ak chcete ísť do väčšieho, predpokladám, že aj v rovnakej lokalite, tak by bol byt pravdepodobne drahší ako 150 000 €, a preto by bolo najlepšie aktuálny byt predať. Následne zobrať hypotéku 100 000 € a napríklad za 200 000 € si kúpiť novú nehnuteľnosť a nechať si 50 000 € ako finančnú rezervu + dlhodobé investície (na dôchodok, pre syna do budúcna na pomoc na osamostatnenie sa a podobne).
Prípadne zobrať nižšiu hypotéku a nechať si bokom menej peňazí. Tento proces ak chcete zároveň aj predávať aj kupovať je komplikovanejší a je dôležité, aby bol správne nastavený.
Pokojne mi môžete napísať na mail a viem vám v tom poradiť, ako to riešiť a ako si napríklad predschváliť hypotéku dopredu, aby ste nepodstupovali žiadne riziko.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk