icon
PoradneFinančná poradňa

Je možné zlúčiť hypotéku a úver na dofinancovanie?

Zodpovedané
17. sep 2025

Dobrý deň,

v máji 2024 nám bol v SLSP poskytnutý hypotekárny úver v sume približne 66 000 EUR, plus v PSS úver na dofinancovanie nehnuteľnosti vo výške 40 000 EUR. S manželom obaja pracujeme na trvalý pracovný pomer a máme tri deti. Hypotéka má fixovaný úrok na tri roky.

Dali by sa v budúcnosti tieto dva úvery spojiť do jedného?

Ďakujem.

expert
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
Odborník

Dobrý deň,

určite áno.

Záleží najmä od hodnoty nehnuteľnosti a od pomeru úveru k hodnote nehnuteľnosti.
Ak sa zníži postupne dlh a zvýši hodnota nehnuteľnosti tak, aby celkový dlh bol do 80 % z aktuálnej hodnoty nehnuteľnosti, viete si to spojiť do jedného. V niektorých bankách stačí, aby to bolo do 90 % z hodnoty, a niekde dokonca až do 100 % z hodnoty nehnuteľnosti.

Pokojne mi napíšte na mail:

  • presné zostatky úverov,
  • aktuálne mesačné splátky úverov,
  • hodnotu nehnuteľnosti na poslednom znaleckom posudku + z ktorého roku bol posudok,
  • čo je to za nehnuteľnosť (byt / dom) + kde sa nehnuteľnosť nachádza.

Následne Vám poviem Vaše možnosti, prípadne kedy najskôr by ste to vedeli riešiť.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk