Je reálne, aby sme dostali hypotéku na byt, keby sme založili náš dom?
Zodpovedané8. aug 2025
Dobrý deň,
s manželom máme obaja 38 rokov a máme jedno dieťa. Môj čistý príjem je 1100 EUR a manželov 1200 EUR. Obaja máme pracovný pomer na dobu neurčitú. Vlastníme dom, ktorý je 10-ročnou novostavbou. Na tento dom máme hypotéku so zostatkom 28 000 EUR. Doba splácania je ešte 22 rokov. Našetrené máme približne 23 000 EUR.
Chceli by sme kúpiť byt v hodnote približne 100 000 EUR.
Je reálne, aby sme dostali hypotéku na byt, keby sme založili náš dom?
V akej výške by sme mohli dostať hypotéku na kúpu bytu?
Aké by boli mesačné splátky?
Ďakujem.
Dobrý deň,
áno, vyšlo by Vám to aj z príjmu. Celkovo by ste mali limit okolo 170 000 EUR. 28 000 EUR máte vyčerpaných a 23 000 EUR máte vlastné zdroje, čiže na kúpu by Vám vyšlo maximálne okolo 165 000 EUR, čo by malo postačovať.
Sú dokonca aj banky, ktoré Vám vedia tento limit predschváliť dopredu ešte pred výberom nehnuteľnosti, aby ste to mali potvrdené a nemuseli sa obávať napríklad po zaplatení rezervačného poplatku, či Vám hypotéku skutočne poskytnú.
Pokojne mi môžete napísať na mail a viem Vám porovnať všetky banky, aby ste vedeli, kde sú aké možnosti a podmienky, ak by ste zvažovali riešenie hypotéky.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk