Kde by som mala požiadať o hypotéku, aby som získala najvyšší možný úver?
Zodpovedané5. nov 2025
Dobrý deň,
chcela by som pomôcť s hypotékou. Mám v pláne kúpiť trojizbový byt v Bratislave. Mám 42 rokov, dve deti (7 a 4 roky), partner je zo zahraničia a nie je ekonomicky aktívny na Slovensku. Mám k dispozícii 100 000 EUR. Môj príjem je približne 1870 EUR v čistom spolu s bonusom na deti (plat mi zvýšili od 1.7.2025). Nemám žiadne úvery ani záväzky.
Kde by som mala požiadať o hypotéku, aby som získala najvyšší možný úver?
Aký objem peňazí mi poskytne banka a ktorá?
Ďakujem.
Dobrý deň,
treba si vybrať banku, ktorá priemeruje príjem za posledných 6 mesiacov, a nie 12 (ako napríklad SLSP či Tatra banka), aby ste mali najvyšší možný priemerný príjem akceptovateľný bankou.
Ak od 01.07. nemáte dodatok, dá sa to riešiť aj v týchto bankách pre maximálnu výšku hypotéky.
Zároveň odporúčam zvoliť banku, ktorá akceptuje daňový bonus na deti – napríklad SLSP, Tatra banka, Prima banka alebo mBank.
Prípadne môžete zobrať partnera do hypotéky, ak pracuje v zahraničí na trvalý pracovný pomer (TPP) – aj keď nie je rezidentom, vie to akceptovať napríklad SLSP alebo VÚB.
Bez partnera a s akceptovateľným príjmom 1 870 € by ste mali pri dvoch deťoch limit približne 135 000 € (teda celkovú hodnotu nehnuteľnosti okolo 235 000 €).
Ak by ste potrebovali detailnejšie poradenstvo a odporúčanie najvýhodnejšej banky pre Vašu situáciu, pokojne mi napíšte na e-mail.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk