Môže 40-ročná rozvedená matka získať hypotéku?
ZodpovedanéDobrý deň,
chcela by som si kúpiť 1- až 2-izbový byt (sama, bez ručiteľa) v hodnote približne 90 000 až 100 000 EUR. Som rozvedená (40 rokov), nemám žiadne úvery či záväzky, nevlastním nehnuteľnosť a neplatím nájom, pretože bývam s deťmi u partnera v jeho byte. Nasporené mám 11 000 EUR.
Na účet mi prichádza mzda vo výške 1 250 EUR od zamestnávateľa (vrátane daňového bonusu na tri deti). Pracujem od septembra 2024 na skrátený 6-hodinový úväzok. Dostávam výživné 480 EUR (pravoplatný rozsudok) na dve deti, pričom syn tento rok dosiahne 18 rokov a bude pokračovať v štúdiu a dcérka má 15 rokov - výživné dostávam v hotovosti, nie na účet. Ďalej poberám rodičovský príspevok 470 EUR na najmladšiu dcéru (tento rok bude mať 3 roky) a 180 EUR prídavok na všetky tri deti.
Je šanca, aby som hypotéku dostala?
Ak áno, do akej maximálnej výšky?
Ďakujem.
Dobrý deň,
je to veľmi individuálne a závisí to od konkrétnej banky. Aktuálne 3 banky akceptujú daňový bonus na deti, zatiaľ čo zvyšné nie. 3 banky akceptujú výživné (v rozsahu od 50 do 100 %, podľa banky) a zvyšné ho nezohľadňujú. Štyri banky zároveň vedia kombinovať príjem zo zamestnania na trvalý pracovný pomer s rodičovským príspevkom.
To znamená, že niektoré banky by Vám vedeli poskytnúť hypotéku vo výške maximálne okolo 70 000 EUR, kým iné až 110 000 či dokonca 120 000 EUR.
Ak sú tieto sumy pre Vás zaujímavé, pokojne mi napíšte na e-mail a pošlem Vám presné porovnanie v každej banke, vrátane aktuálnych úrokových sadzieb a výšky splátok, aby ste si mohli vybrať tú najvhodnejšiu banku pre Vás.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk