Musím mať pri žiadosti o hypotéku už vopred vybranú nehnuteľnosť?

Dobrý deň,

3 banky na trhu umožňujú riešiť hypotéku na nešpecifikovanú nehnuteľnosť, kedy si najprv schválite podmienky (úrok, splatnosť, výšku hypotéky...) a následne máte vymedzené obdobie na špecifikáciu nehnuteľnosti. Štandard je 6 mesiacov (SLSP). V ČSOB rovnako, ale dá sa to za poplatok predĺžiť o 2 mesiace. V Unicredit máte čas až 12 mesiacov.

Výber konkrétnej banky záleží od viacerých faktorov. Každá z týchto bánk má inú metodiku. Nejde iba o úrokové sadzby, ale aj o maximálnu splatnosť, spracovateľký poplatok, poplatok v prípade nenájdenia nehnuteľnosti v stanovenej lehote, rýchlosť schvaľovania a to či sa Vám schvália úroky v čase schválenia alebo podania žiadosti (pri zvýšení úrokovej sadzby sa môže z top možnosti stať najhoršia možnosť) a tak ďalej. Všetko závisí od toho, aké máte možnosti, preferencie a aktuálny stav.

Pokiaľ by ste chceli usmerniť, pokojne mi napíšte na e-mail. A ak nie, tak máte záchytný bod, kde Váš prípad viete riešiť: ČSOB, Unicredit, SLSP. SLSP to má však dosť komplikované a neriešiť by som tam tento typ hypotéky.