Uzná banka v budúcom roku po podaní daňového priznania príjmy zo živnosti a s.r.o. ako doplňujúci príjem?
ZodpovedanéDobrý deň,
s manželom plánujeme požiadať o hypotéku v nasledujúcom roku po podaní daňového priznania. Mám 26 rokov a momentálne som na rodičovskej dovolenke s druhým dieťaťom, pričom deti majú 2 roky a 4 mesiace. Pracujem na trvalý pracovný pomer na dobu neurčitú s mesačným príjmom 1 100 EUR v hrubom.
Môj manžel má 41 rokov a je samostatne zárobkovo činnou osobou (SZČO) s ročným príjmom približne 75 000 EUR. Svoju živnosť prevádzkuje od roku 2010 a zameriava sa na maloobchod, veľkoobchod a predaj tovaru. Od 1.11.2025 plánuje založiť spoločnosť s ručením obmedzeným (s.r.o.), pri ktorej sa predpokladá ročný obrat okolo 30 000 EUR. Bude jediným konateľom, ale nebude zamestnancom s.r.o.
Uzná banka v budúcom roku po podaní daňového priznania príjmy zo živnosti a s.r.o. ako doplňujúci príjem?
Ak by manžel celý ďalší rok podnikal s obratom približne 75 000 EUR z každej z týchto činností, spočíta ich banka pri výpočte nároku na hypotéku?
Viete nám prosím poradiť, či by sme hypotéku dostali?
Ak áno, v akej výške?
Ďakujem.
Dobrý deň,
nie, s.r.o. sa bude dať akceptovať až v roku 2027. Potom sa to bude dať medzi sebou kombinovať, no nie v každej banke. Najlepšie je urobiť si dopredu prieskum, ktorá banka to ako berie. Záleží aj od toho, či bude na s.r.o. robiť tú istú alebo inú činnosť. To mi pokojne doplňte do e-mailu.
Najlepšie by bolo, keby ste mi napísali, kedy by ste chceli hypotéku brať a aká je Vaša predstava, koľko by ste celkovo potrebovali. Na základe toho Vám viem poradiť presnejšie.
Doplňte mi to pokojne do e-mailu a odpoviem Vám presnejšie.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk