Aký je môj právny nárok na dom?

Dobrý deň,

Vaša situácia je veľmi častá a rozumiem Vašim obavám. Keďže dom patrí výlučne manželovi, po jeho smrti by ste naň nemali automatický nárok z titulu vlastníctva, iba ako zákonná dedička. Ako manželka by ste dedili v prvej dedičskej skupine spolu s jeho deťmi, a teda by ste sa o dom delili rovným dielom so všetkými štyrmi deťmi. Ak by ste nemali dostatok prostriedkov na ich vyplatenie, mohlo by to skutočne viesť k tomu, že by ste o bývanie prišli.

Riešením môže byť niekoľko možností:
Manžel Vám môže darovať podiel na nehnuteľnosti už teraz, napríklad polovicu domu alebo časť pozemku. Takéto darovanie musí byť vo forme darovacej zmluvy s overenými podpismi a vkladom do katastra.
Ďalšou možnosťou je, aby Vám manžel zriadil vecné bremeno doživotného bývania, čím by Vám právne zabezpečil možnosť v dome bývať aj po jeho smrti. Toto právo sa zapisuje do katastra a dedičia ho musia rešpektovať.
Ak by ste chceli mať väčšiu istotu, dá sa tiež spísať závet, v ktorom Vám manžel odkáže celý dom alebo jeho väčšiu časť. Deti by však ako neopomenuteľní dedičia mali nárok na tzv. povinný diel, takže závet musí byť formulovaný veľmi precízne.

Odporúčam preto porozprávať sa s manželom o tom, čo by bolo pre oboch prijateľné, následne osloviť advokáta alebo notára, ktorý pripraví darovaciu zmluvu, zriadi vecné bremeno alebo spíše závet tak, aby ste mali právnu istotu do budúcna.