Ahojte zas sa idem obraciat na pomoc na vás trošku mimo témy ....Beriem si do prenájmu jeden objekt teda zložila som kauciu a j zmluva sa podpísala lenže objekt bol odpojený od elektriky lebo vyše tri roky tam nikto nebol ...Teta mi povedala že mi musia odovzdať objekt funkčný teda elektrika voda odpad ....Elektrika stále nejde aj keď mi tvrdili že už sa čaká len na elektrárne že aj zmluva je podpísaná všetko...Tak som tam nabehla že elektrárne čakajú na reviznu správu od majiteľa až potom sa môže písať zmluva o zapojení takže mi klamala ...No bez elektriny sa tam nič nedá robiť ale že vôbec nič ani teplá voda nepôjde ani svetlo nič a to mi už poslali fakturu za december aj január ...Ako sa brániť? Ja nebudem platiť december za niečo čo nevyužívam lebo nemôžem z ich viny ... Ďakujem
@cicussa21 v zmluve je že si mám ja spraviť zmluvu ale ja za nich nemôžem a v elektrárni mi ppovedali ze všetko rieši majiteľ o všetkom vedia že zmluva pôjde na neho ale kým nedá reviznu správu tak nemôžu nič .....Taký začarovaný kruh to je .....Majiteľ je firma nebudem menovať a tetula mi povedala že mi musia odovzdať funkčný objekt ...
@kristianka2255 ďakujem tu mi zvykne skôr niekto poradiť ako v skupinách
@mirkatv no to podľa všetkého nebude do konca decembra keďže idú aj sviatky atď.....Už som sa chcela na to vysr.t keď mi mesiac písali zmluvu a pritom už mali peniaze na účte a som myslela že bude všetko ok len sa udiali veci ja som bola v nemocnici a nedalo sa to ich skontrolovať ...Skoro som odpadla keď som zistila že stále to nieje pripojené dokonca mám zmluvu platnú od 13.11. takže mesiac mám objekt nepoužiteľný....
@anieli_1 inak toto je dvojsecna zbran, nakolko ja ako majitel objektu by som nemala prefakturovat elektricku energiu, nakolko nie som distributor, toto nam povedal pravnik 😉 kazdy najomca by si mal nahladit odberne miesto a spisat zmluvu s elektrarnami. Na druhej strane elektrarne potrebuju reviznu spravu, ktoru dava robit majitel objektu, a taktiez ine veci. Je to take nedomyslene cele.
Osobne by som im zaslala vyzvu na odstranenie nefostatkov, nakolko nemozes predmet najmu pouzivat v sulade s platne uzatvorenou zmluvou. Dala by som termin napr. do 31.12 inak odstupujes od zmluvy. V zmluve by si mala mat, ze ak nemozes objekt vyuzivat a prekaxka je na strane prenajimatela mas narok na zlavu z najmu, pripadne v plnej vyske 100%
@zuzana909 ja mám v zmluve že energie si mám dať na vlastnú zmluvu a v elektrárni mi povedal že zmluva ide s nimi tak kde je pravda? Mám už od nich jeden objekt a faktúra na elektriku ide zvlášť ale s majiteľom ....Takže predpokladám že teraz to chceli rovnako ....Ale proste toto som si v zmluve nevšimla a keďže už mám od nich jeden objekt neriešila som tú zmluvu ako niečo nové....Musím jej zajtra volať .....
Ja by som im vypovedala zmluvu z nesplnenia zmluvnych podmienok a mozu byt firma velka aka chce, co je psano to je dano😉
Aha teraz citam, no oni sa musia odhlasit a ty prihlasit tak je to myslene nie?
@kristianka2255 písané je v zmluve že si mám ja dať na zmluvu ale v elektrárni mi povedal že ide to na majiteľa a keby aj na mňa bez ich revíznej správy nemôžem nič lebo to bolo vypate viac ako tri roky .... A ja ten dom chcem pretože ja sa kvôli synovi neviem pohnúť bývať mimo našu dedinu už toto je problém a kúpiť dom nemôžem nikto mi nedá hypotéku a už u mami nemôžem byť ...
@anieli_1 treba si vyjasnit teda preco v elekrarni tvrdia, ze ide zmluva na majitela nehnutelnosti a pytaj reviziu, pokial je to starsi dom tak tam ta revizia nemusi prebehnut hladko. Osobne by som jej zavolala, dohodla stretnutie a snazila sa situaci vyriesit k spokojnosti oboch stran. Zatial by som najom neplatila az kef bude vsetko OK, ved aj oni snad chapu, ze dom bez elektriky ti je na nic 😉
Na fb je skupina ask a lawyer/ opytaj sa pravnika, tam urcite poradia