No pokial viem pozemok je budv intrsvilane alebo v extravilane-hranica je dana. Nevies pozem prepisat. Vies zmenit ucel vyuzitia pody, vynat ho z ornej pody napr ale nie zmenit extravilan na intravilan

A ked sa vyjme z ornej pôdy tak sa tam dá stavať? Ževraj sa to dá ,preto zistujem či s tym ma niekto skusenosť

@kiculka7 stavat sa da ked ziskas stavebne povolenie.

@kiculka7 my sme dali v januari vynatie a este stale cakame.. ze je to na dlhsie a tento rok s vyjadrenim nemame ani pocitat.. tak uvidime kedy dostaneme odpoved..

Zmenit extravilan na intravilan moze tusim starosta a ide o zmenu uzemneho planu a posuvaju sa hranice obce. Nie je to vobec jednoduche. Musia sa naplanovat nove pristupove cesty. Neoplati sa napriklad vynat len jeden pozemok ale spravit napriklad novu ulicu. Na ornej pode stavat nemozes. Musi to byt stavebny pozemok aby si dostala stavebne povolenie. Viac by ti urcite povedali na prislusnom stavebnom urade

pokial viem tak obec ma aj nejake uzemne plany co sa tyka vystavby a tak..takze radsej sa tam rovno opytat...a zmenit ornu podu na stavebny pozemok je najmenej

Musíte dosiahnuť zmenu územného plánu, a to sa kvôli jednému pozemku obvykle nerobí, navyše to ani nie je zrovna lacné. Čiže počkať na pravidelnú aktualizáciu ÚP. Rozhoduje obecné zastupiteľstvo, nie je povinné vyhovieť.

@zdencaaaa Neviem presne v kt roku ale koli machinaciam s pozemkami bol pokial viem prijaty zakon kde menit extr na intrav nie je mozne. U nas je napr uzemny plan ale pozemky su extravilan a vybavit nieco trvalo neuveritelne 2-3r. Stavat mozes aj v extravilane, len musia byt splnene vsetky nalezitosti na ziskanie staveb povolenia.

.

To je velmi individualne. Napr nas pozemok bol orna poda, ale uz bol zahrnuty do noveho uzemneho planu obce. Takze sme vynali uplne zadarmo v priebehu 1 mesiaca.

@jonki moj brat je starosta na dedine a viem ze teraz robili novy uzemny plan a posuvala sa aj hranica kedze to bolo na kraji dediny. Neviem co chce autorka prispevku stavat na ornej pode. Stavebny urad by jej povedal ci sa da dat na stavebny pozemok ale ak tam chce postavit dom, treb ratat s prisupovou cestou a ta zakonite nemoze viest cez cudzi pozemok.

@zdencaaaa ved prave ta cesta. My sme potrebovali vybavit vyjazd na cestu prvej triedy v extravilane...neuveritelne nieco...podarilo sa vsak po 2r.

@jonki ved toto, ja osobne by som s jednym pozemkom do tohto nesla. Ak by uz bol pozemok zahrnuty v novom uzemnom plane tak ok. Ale ist s jednym LV veru nie. Vela casu ako pises ty aj roky, peniaze, behacky, a este k tomu treba priratat drezuru od uradov ;)

@zdencaaaa akurat o tom citam. Nue je to tak ze sa posuva hranica zastavaneho uzemia obce...nerobili v dedine u brata to?
http://www.agroforum.sk/showthread.php?t=4558

Môžeš stavať aj v extravilane, aj my máme dom v extravilane. Dali sme iba vynat cast pozemku tam, kde stojí dom (trochu viac, ako je m2podorys domu) a prepísať z trávnateho porastu na, stavebný pozemok. Potrebovali sme iba súhlas obce (odhlasovali poslanci na najbližšom zastupiteľstve) a zo stavebného úradu nám dali tlačivo - Žiadosť o možnosť deliť pozemok v extravilane na časti menšie ako 2000m2.
No a potom stavebné povolenie, bezne papierovacky, +my sme si museli sami natiahnuť k pozemku siete vodu a, elektrinu.
Ak obec nemá v úmysle robiť problémy a sú ochotní dat pozemok do územného plánu ako plánovaná výstavba, tak to nie je ťažké... Treba sa, na rovinu opýtať starostu, či bude robiť problémy, alebo ci súhlasí so stavbou.

@jonki ja neviem co presne robil. Robim v uplnej inej sfere takze sa v stavebnom zakone nevyznam.

@zdencaaaa extrav sa momentalne neda menit na intravilan-cize brat asi posuval hranicu zastavsbeho uzemia obce.

@zdencaaaa my prave cestu mame , no dakujem vstkym za info 🙂 pekny vecer

@kiculka7 ked mas oficialnu cestu kt vies pouzit ako prijazdovu komunikaciu a vies to dokladovat k ziskaniu stavebneho povolenia mas polovicu vyhratu. Tak si este pozri vsetky ostatne nalezitosti potrebne k uiskaniu povolenia a podaj to. Samozrejme budes musiet podu vynat z podneho fondu. Staci len pod dom (pripadne chodnik a parkovanie, nemusis vsetko. U nas sa povodne ani nezhodoval uzemny plan s nasou realizaciou ulice. Neviem ci sa zhoduje teraz neriesim....vznikla cela nova ulica, starosta s tym nemal problem. My sme sa dohodli vybavili si pripojky...uz tu stoja 4 domy.