Ahojte dá sa aj inak platiť hypotéka ako sťahovaním z účtu?? Som už dva mesiace po rozvode a bývalý mi odmieta dať kartičku a všetko platí z môjho účtu preto ho potrebujem zrušiť...
@lienqa veď ale tento zrušiť nemôžem keďže z môjho účtu strháva hypotéku...
@lienqa a ja ho chcem hlavne zrušiť keďže je na moje meno a aby mi náhodou niečo neporobil na Tom účte...
@mamulienkat aby sme sa dobre pochopili, ty platíš hypo a aj ju budeš dalej ty platiť?
@lienqa nie od decembra platí hypo on ja som sa odsťahovala...mali sme spoločný účet na moje meno a teraz mi odmieta dať kartičku a urobit si svoj účet...
@lienqa to je to že platí hypo on lebo on žije v byte...no zatiaľ lebo už som dala bsm
@ayfer super ďakujem
@mamulienkat označila som samu seba nevadí 😂 aha rozumiem teraz, takže BSM ešte nemate vysporiadané? No tak minimálne by som išla do banky, keďže ty si majiteľ povedať im túto situáciu
@lienqa no veru ešte nemáme je to čistá katastrofa...takto mi robí naschvaly všetko si privlastnuje ešte aj môj účet...
@mamulienkat no tak to držím palce, beh na dlhé lakte, hlavne nech si aj papierovo vezme tu hypotéku na seba, a to je ešte tak mám taký pocit, že banka musí súhlasiť s tým, že ju dokáže on platiť. Inak teba nevymažú z nej a kebyže to prestane platiť , tak ty sa aj pototo 😖
@ivkazba veď áno ale keď mu zrušim pravo tak z čoho potom budú strhávať tu hypotéku keď mu prestane chodiť aj výplata na môj účet?? O to mi ide a ja mám len 260€ s pridavkami keďže som na rodicaku
@ivkazba ja potrebujem tu hypotéku dostať z môjho uctu
@mamulienkat tak mu oznám, že mu dávaš mesiac na to, aby si presmeroval svoju mzdu a splácanie hypotéky na svoj účet, že za mesiac mu dispozičné právo zrušíš. Inak, ak by si to dispozičné právo zrušila aj teraz, to neznamená, že mu prestane chodiť výplata. To len on nebude môcť disponovať s účtom. Nijak inak nevidím možnosť ako sa zbaviť toho, aby mu výplata chodila na tvoj účet a aby sa odtiaľ splácala hypo. Proste mu dať termín a info, že mu po tomto termíne zrušíš dispo. Robila som v bankovníctve 18 rokov, riaditeľku pobočky a regionálnu riaditeľku, takýchto prípadov som zažila XY.
@ivkazba tu lehotu na už od decembra a stále to ignoruje...stále mu chodí výplata na môj účet ja už neviem ako ho prinútiť
@mamulienkat kedy budete mať rozdelené bsm a byt bude iba jeho?
@ivkazba fuu to ešte v nedohľadne...len včera to pravnicka dala na súd
@ivkazba a prosím ťa dalo by sa napríklad aj tak že sa zmení len číslo účtu odkiaľ by strhavali hypotéku?? Že keby mi on napísal svoje číslo účtu a ja by som to išla do banky zmeniť...či bez jeho súhlasu sa to nedá?
@mamulienkat vy ste v tejto chvíli obaja spoludlžníci na tej hypotéke? Ak áno, tak môžeš požiadať o zmenu účtu na splácanie aj ty. Len pozor, dáva sa pri tom žiadosť, ktorá bude spoplatnená (je to poplatok za zmenu zmluvných podmienok). Ak nie si spoludlžníkom na hypo, nemôžeš túto zmenu urobiť.
@ivkazba áno som spoludlznikom a zhruba nevieš aký je ten poplatok?
Napadá ma ešte takéto riešenie... ak ti na uvedený účet chodí rodičovský príspevok, daj si ho presmerovať na iný účet. Ak ho už budeš mať presmerovaný, zruš na tomto aktuálnom účte dispozičné právo ex. Ty budeš mať svoj rodičovský inde a jeho vtedy už 100% donútiš riešiť to všetko cez svoj účet. Je to absolútne čisté riešenie, za ktoré ťa nijakým spôsobom nemôže napadnúť (ak už bol upozornený aby si presmeroval mzdu aj splátku).
Ten poplatok je v rôznych bankách rôzny, priemerne okolo 150 eur.
@mamulienkat
@ivkazba preboha to až toľko?? Tak to ten účet nemôžem ani zrušiť ani nič...šak on aj keby súhlasil tak toľko nezaplatí 😢
@mamulienkat tak či tak toľko jedného dňa bude musieť zaplatiť, keď sa vám rozdelí bsm a byt bude iba jeho. Urob ako som písala v poslednom komente, s tým presmerovaním rodičovského na iný účet v inej banke. S tým, že informuj ho písomne o tom. Ak s tým nič neurobí, on bude vo väčšom riziku ako ty, keďže ten byt chce. Vôbec sa neboj urobiť to takto. Ak by niečo, kľudne napíš aj IP.
@ivkazba si zlata ďakujem ti veľmi pekne za rady 🙂
@mamulienkat kľudne napíš IP hoci aj za mesiac či dva, ak bude treba 😉 a niet za čo 🙂
@mamulienkat chod do banky,nech mu kartu zablokuju,ak je ucet na teba tak sa to da
@sofinka13 @79viktoria79 baby, jemu chodí na jej účet jeho mzda a zároveň jej rodičák a odchádza odtiaľ jeho hypotéka, ak ho zruší len tak a on si presmeruje mzdu, tak hypotéka jej pohltí jej rodičák. Riešili sme to vyššie. Riešenie je iné.
@79viktoria79 chápem ako si to myslela a bola to aj moja prvá myšlienka keď som si prečítala otázku. Lenže z jej účtu sa sťahuje hypotéka na byt v ktorom býva on. Takže ak si on dá presmerovať mzdu inam, tak hypotéka sa stiahne z jej rodičáku. A tomu sa potrebuje vyhnúť. Čiže najprv musí toto vyriešiť.
@ivkazba ja mam taky pocit, že autorka sa bojí hlavne jedného, tým že účet je jej, a on prestane platiť samozrejme, že budú vymáhať aj od nej. Nevieš mi povedať, ked si robila v tomto smere, ako to je potom po tom vysporiadaní BSM? Ja som podobne riešila pár rokov dozadu a dostala som to info čo som pisala, že banka musí schváliť, či môže byť na hypo iba jeden a ju by vymazali ako dlžníka resp. spoludlžníka. Alebo čo potom ostava, iba dúfať, že to vyplatí ako ma?
@lienqa no žiaľ v takýchto situáciach sú často problémy, keď sa dvaja nedohodnú. A často jeden robí problémy, ako v tomto prípade muž. Čo sa týka toho bsm, súd rozhodne, že byt ostane jemu a je jediný vlastník. Následne ako píšeš, on bude musieť dať v banke žiadosť na zmenu aby bol na úvere ako jediný dlžník, bude o to musieť banku požiadať a dá to bude schvaľovať - čiže prešetrí opäť jeho aktuálny príjem a záväzky, aby banka vedela, že je schopný oficiálne úver splácať sám. Ak by mu to banka neschválila, lebo by mu príjem mínus záväzky nestačili, tak si bude musieť nájsť nejakého iného spoludlžníka. Ak by to neurobil (či už preto lebo by nechcel alebo nevedel nikoho takého nájsť), tak potom to ona bude musieť opäť riešiť súdnou cestou. Tam sa môže stať, že by dostal nariadené nehnuteľnosť predať a hypotéku vyplatiť. Čiže ideálne je, keď sa dvaja ľudia dohodnú, čo žiaľ niekedy nejde. Zároveň taká zmena na úvere je zmena zmluvných podmienok, čiže je tam poplatok. Tak ako je poplatok ak by teraz chcel zmeniť účet, z ktorého sa spláca úver. S tým dotyčný proste musí počítať. Strčiť hlavu do piesku nie je riešenie. Skôr či neskôr to človeka dobehne a ak to bude musieť riešiť až súd, zbytočne to človeka stojí ešte viac.
@lienqa ešte k tomu, že to môžu aj od nej vymáhať. Áno, ak by prestal platiť, bude to banka vymáhať od neho aj od nej. Čiže by jej hrozilo, že bude aj ona mať negatívny záznam v úverovom registri, hoci za to nemôže. V tomto prípade by bol však dobrý pako, keby to urobil, ale ak by prestal platiť a nereagoval by ani dlhodobo na výzvy, banka môže pristúpiť k dražbe nehnuteľnosti a keďže tam býva on, prišiel by o bývanie. Takže pokiaľ nie je v balíku, tak tomuto sa snáď vyhne. Ale ľudia sú všelijakí, niektorým v týchto situáciách dobre hrabe.
@ivkazba ja som mala žiaľ takúto skúsenosť, jednalo sa o spotrebný úver, po rozvode ex povedal, že si to vezme na seba, ja vtedy ešte naivná myslela som, že bude stačiť, keď to pred notárom nejak spíšeme. Ex zdrhol do Nemecka a mne prišiel dopis od exekútora na zrážky zo mzdy. Žiadne upomienky mi nechodili, som to ťažko predychavala, časom som sa pýtala nato, že prečo vlastne od neho nevymahaju, že nato zas treba medzinárodný exekučný titul a to je predsa robota navyše pre nich, keď odo mňa mal toe peniaze iste. Nenadavam na exekútora ale na toho smarada exmanzela ako som nou vysral. Pardon za slovník sa vždy rozhorčujem, keď si nato spomeniem. Potom som to riešila aj v banke priamo, že či by to mohol na seba zobrať a samozrejme, že uz potom nespĺňal podmienky, aby mňa vymazali. Ďakujem ti za odpoveď, utvrdila som sa, že je to naozaj tak stále.
nový účet napr.?