Zdravím prosim poradte mi bývalý manžel chce predať byt v ktorom bývam s detmi teraz už len s 16 ročným synom ,sme 8 rokov po rozvode, posiela ma do podnájmu a chce odomna aby som munplatila nájomné za 2 roky....sama som vychovávala naše deti 8 rokov a on chce ma dat na súd a vymáhať nájomné....
Komu patrí byt a ako ste to mali po rozvode?
Treba napísať číslo je byt ako ste sa dohodli po rozvode. Ale určite by som s ty predajom nesúhlasila.
Mám za to, že výživné platil, keďže ho nespomínaš. Tak či tak výživné s bývaním nemá právny súvis. Ak je byt jeho, áno, môže ťa vyhodiť. Prečo si myslíš, že máš nárok žiť v jeho nehnuteľnosti? Čo si urobila za tých 8 rokov ohľadom toho, aby si vyriešila otázku bývania? Čo sa týka nájomného, má na neho nárok, ale spätne nie, ak ste sa teda v minulosti na nájomnom nedohodli.
Treba napísať číslo je byt ako ste sa dohodli po rozvode. Ale určite by som s ty predajom nesúhlasila.
@sebastianmichal ak je byt jeho, tak jej súhlas s predajom nehnuteľnosti nepotrebuje. Ak je byt jeho, autorka mala 8 rokov, aby sa na toto pripravila.
Mám za to, že výživné platil, keďže ho nespomínaš. Tak či tak výživné s bývaním nemá právny súvis. Ak je byt jeho, áno, môže ťa vyhodiť. Prečo si myslíš, že máš nárok žiť v jeho nehnuteľnosti? Čo si urobila za tých 8 rokov ohľadom toho, aby si vyriešila otázku bývania? Čo sa týka nájomného, má na neho nárok, ale spätne nie, ak ste sa teda v minulosti na nájomnom nedohodli.
@melanta aj to nema narok na plne najomne, ale len za matku+ polovica nakladov za deti. Na zivobyti deti sa obaja podielaju rovnakym dielom...
@melanta aj to nema narok na plne najomne, ale len za matku+ polovica nakladov za deti. Na zivobyti deti sa obaja podielaju rovnakym dielom...
@vevesh na živobytí dieťaťa sa podieľajú obaja. Áno. Správne. O to viac ma prekvapuje, že autorka 8 rokov neriešila bývanie, bývala v cudzom (ak teda je byt mužov) a teraz sa čuduje.
@vevesh na živobytí dieťaťa sa podieľajú obaja. Áno. Správne. O to viac ma prekvapuje, že autorka 8 rokov neriešila bývanie, bývala v cudzom (ak teda je byt mužov) a teraz sa čuduje.
@melanta ak mali dohodu, tak ja da ani necudujem. A dohoda bola urcite do dospelosti najmladsieho, co je pre autorku este nejaky ten rocik na riesenie a nie este spatne pytanie najmu....
Predajte a za svoju polovicu si kúp vlastné.
Zdravím to dom ja ,sne obidvaja vlastníci bytu splácanie hypotéku na polovicu
@starwood2 nastala po rozvode dohoda o vyporiadaní BSM? Ako ste sa v nej dohodli? Ak aj nie, nič to nemení na fakte, že 1/2 nehnuteľnosti je jeho a ak chce svoj podiel vyplatiť, tak buď ho vyplatíš alebo byt predáte a rozdelíte sa. Keďže byt je aj tvoj, vyhodiť ťa nemôže. Ani nemusíš ísť do nájmu. Ale môže trvať na tom a má na to právo, aby si ho buď vyplatila, z aktuálnej hodnoty (ak ste sa nedohodli inak pri podpise dohody o vyporiadaní BSM), alebo aby ste ho predali. Ak nebudeš súhlasiť ani s jednou alternatívou, docieli do súdnou cestou. Súd ti prikáže buď ho vyplatiť alebo predať. To, že žije v zahraničí a má ďalšie nehnuteľnosti na tom nič nemení. 8 rokov si mala počítať, že k tomuto príde.
Ale teraz prestal platiť svoju polovicu splátky hypotéky
@starwood2 plať ju ty, čiže nedovoľ, aby neodišla celá splátka. Budeš potom v registri aj ty a budeš mať problém navýšiť si hypotéku kvôli vyplateniu. A rieš to, aby si ho vyplatila, čím skôr (samozrejme zmluva od právnika). Nevyhneš sa tomu, pretože tak rozhodne aj súd, ak sa budeš brániť.
On býva v zahraničí s novou rodinkou ma 2 domy a a mba so synom chceposlat žiť do podnájmu
@starwood2 ešte jeden podnet, ktorý tu nepadol a prečo je v tvojom záujme, aby si čo najrýchlejšie riešila jeho vyplatenie. Ak ste neriešili dohodu o vyporiadaní BSM a ak má s novou rodinou aj ďalšie deti, tak v prípade jeho smrti jeho polovicu bytu zdedia všetky jeho deti, nielen vaše. To mala byť už dávno tvoja motivácia na to, aby si vlastníkom bola iba ty.
Ste vlastnici obaja. Ty tam byvas, on ma platit polovicu hypoteky a uzivas ju len ty. Ty si cakala, ze on to bude roky platit, dosplaca a ty tam budes zit? To ma platit pre teba? Preco by to robil? Potrebuje peniaze, tu ich ma ulozene. Je to bezne vysporiadanie BSM. Ak ste sa nevysporiadali doteraz, tak sa to udeje teraz.
Predstav si, ze je to naopak. Ty by si to platila a on by tam byval?
Ste vlastnici obaja. Ty tam byvas, on ma platit polovicu hypoteky a uzivas ju len ty. Ty si cakala, ze on to bude roky platit, dosplaca a ty tam budes zit? To ma platit pre teba? Preco by to robil? Potrebuje peniaze, tu ich ma ulozene. Je to bezne vysporiadanie BSM. Ak ste sa nevysporiadali doteraz, tak sa to udeje teraz.
Predstav si, ze je to naopak. Ty by si to platila a on by tam byval?
@benit uz nie, bsm mali vysporiadat do 3rokov.
Uz su spolumajitelia bytu.
On jej moze ponuknut svoju cast, ak ona odmietne moze to on predat komukolvek.
Alebo sud rozhodne. Predat a rozdelit si peniaze napr.
Byt patri iba jemu ano?