Zvýšil vám majiteľ bytu prenájom?
Dvihal vam majitel bytu prenajom?
Ak ano o kolko percent?
my sme zvysili mesacne naklady o 30 eur, kedze sa zvysovali ceny energii
My sme zvýšili zo 400 na 450 po 3 rokoch, lebo ozaj už tých 400 eur nemá takú hodnotu ako vtedy. Kým majú "viazanost", nezvyknem zvyšovať, ale keď sa predlžuje zmluva, tak aj druhým nájomníkom prihodime 50 eur budúci rok. Tiež pojdu zo 400 na 450. Tí tam bývajú momentálne už 5 rokov a cenu sme nedvihali, aj keď sme komplet zrekonštruovali kúpeľňu a inflácia je aká je... energie nešli nejako výrazne hore... rádovo v eurách len...
Ja pisem z opačného konca, najomnikovi sme zatial nezvysovali, mal celkom fajn preplatky ktore sme mu zatial nevratili, cize ak budu nedoplatky, kompenzuje sa mu to a neskor cosi navysime. Kedze vzdy predlzujeme v novembri, este sme nevedeli ako sa toto cele vyvinie, takze sme zbytočne nepanikarili
Ja pisem z opačného konca, najomnikovi sme zatial nezvysovali, mal celkom fajn preplatky ktore sme mu zatial nevratili, cize ak budu nedoplatky, kompenzuje sa mu to a neskor cosi navysime. Kedze vzdy predlzujeme v novembri, este sme nevedeli ako sa toto cele vyvinie, takze sme zbytočne nepanikarili
@katkaseiner prečo ste im nevrátili preplatky? Keby mali nedoplatky? Tiež by vám nemuseli doplatiť?
@katkaseiner prečo ste im nevrátili preplatky? Keby mali nedoplatky? Tiež by vám nemuseli doplatiť?
@anonym_435551 ak majú fixne dané, že nájomné je napr.400€ vrataelne energií, tak nevidím dôvod vracať preplatok. Iné by bolo, ak by platili nájom plus energie v určitej sume navyše, vtedy by im právom patrili. To mi hovorí logika.
@anonym_435551 ak majú fixne dané, že nájomné je napr.400€ vrataelne energií, tak nevidím dôvod vracať preplatok. Iné by bolo, ak by platili nájom plus energie v určitej sume navyše, vtedy by im právom patrili. To mi hovorí logika.
@huxy čiže aj keby mali nedoplatok tak by nemuseli doplácať. Mne to hovorí logika
Ja pisem z opačného konca, najomnikovi sme zatial nezvysovali, mal celkom fajn preplatky ktore sme mu zatial nevratili, cize ak budu nedoplatky, kompenzuje sa mu to a neskor cosi navysime. Kedze vzdy predlzujeme v novembri, este sme nevedeli ako sa toto cele vyvinie, takze sme zbytočne nepanikarili
@katkaseiner my patríme 400€ fixne
Ak je preplatok vráti, ak nedoplatok doplatíme žiadna veda
My sme nezvysovali najom, keďže aj bytové poplatky ostali v rovnakej sume, ako minulý rok
@katkaseiner my patríme 400€ fixne
Ak je preplatok vráti, ak nedoplatok doplatíme žiadna veda
@anonym_bbf561 logicky sa to tak robi, ja som nevratila ale registrujem ich a bud ich najomnik dostane, alebo sa vykompenzuju vysokymi cenami a az potom navysim
@katkaseiner prečo ste im nevrátili preplatky? Keby mali nedoplatky? Tiež by vám nemuseli doplatiť?
@anonym_435551 ja v novembri som nemala ziadne info ako bude vyzerat zvysenie cien. Zbrucha som zvysenie nechcela hodit. Preplatok mu bude vyplateny...navyse to nechavam ako jeho rezervu..stalo sa uz 2x ze najomne zaplatit "zabudol" čiže nebud arogantná, nerobim to zato aby som sa obohatila, to by som len zbrucha zvysila cenu. O to mi nejde.
Hlavne ked niekto zvyšuje za energie, tak je normálne priniesť papier k nájomcovi a byť féroví a iste to máte mnohí aj v zmluvách. Zvyšovanie musia odsúhlasiť obe strany a v zmluve musi byť uvedene (mám to od právnika) za čo je nájom a za kolko energie napríklad 700 € z toho 500 € nájom a 200 € energie, inak sa vystavuju prenajimatelia problému (znova, mám to od právnika) aj ked je nájomné vrátane energii tych 700 € , musi byť však rozpísané čo a za čo.
A ja poznam prenajimatelov zatial ferových...ked su preplatky vracaju sa a takisto aj sa dorovnavaju nedoplatky..toto mam tiež od právnika a prááááve preto musí byť v zmluve uvedene kolko je za nájom a kolko za energie ..žiadne také že 700 € vratane energii a niekto si mysli, že môže nakladať s peniazmi ludi v nájme ako chce. Poradtte sa s právnikom a bude vam to jasnejšie.
..a ešte doplnim..štát a právo viac stojí na strane ludi v nájme, proste je to tak. Ak sa nájomca rozhodne udať prenajimatela, za neferové zaobchádzanie (ako napríklad kamoške sa stalo, že nemali ani kluče v dverách, im to prenajimatelia zobrali..tak mali prenajimatelia problém , pretože každý ma podla občianskeho zákonníka právo na súkromie a už pri takýchto maličkostiach mate zarobené na ako taký pruser.
Zosumarizujem, to ak sa vam niečo nezdá a vidite neferové jednanie, najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude ok a to dalšiemu kamošovi sa stalo to, že mal plesne v byte a museli mu prenajimatelia znižiť nájom a najom sa môže znižiť až do a teraz nechcem klamať..70 alebo 80% dolu..dokedy prenajimatel, závady neodstráni a to čohokolvek.
..a ešte doplnim..štát a právo viac stojí na strane ludi v nájme, proste je to tak. Ak sa nájomca rozhodne udať prenajimatela, za neferové zaobchádzanie (ako napríklad kamoške sa stalo, že nemali ani kluče v dverách, im to prenajimatelia zobrali..tak mali prenajimatelia problém , pretože každý ma podla občianskeho zákonníka právo na súkromie a už pri takýchto maličkostiach mate zarobené na ako taký pruser.
Zosumarizujem, to ak sa vam niečo nezdá a vidite neferové jednanie, najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude ok a to dalšiemu kamošovi sa stalo to, že mal plesne v byte a museli mu prenajimatelia znižiť nájom a najom sa môže znižiť až do a teraz nechcem klamať..70 alebo 80% dolu..dokedy prenajimatel, závady neodstráni a to čohokolvek.
@erav vacsina z prenajimatelov sa snazi vyhnut prenajmu v zmysle Obcianskeho zakonnika (ten upravuje dlhodoby prenajom) a prenajimaju na zaklade zakona o kratkodobom najme, prave preto, ze prenajom v zmysle OZ je znacne v neprospech prenajimatela.
Presne tak, lenže ak napríklad neplatí prenajimatel daň z príjmu, tak úrady nezaujíma napríklad že vypovedná doba je 1 mesiac, v tu ranu sa riadia podla OZ a výpovedná doba je 3 mesiace a aj to je zložité a dôvod musi byť uvedený, ak bude zavádzajúci a zisti sa to, zase maju problém prenajimatelia.
Ja som v pozicii prenajimatela a zalohy som najomnikim upravovata vzdy po vyuctovani,cca v maji. Teraz sama neviem kolko to bude takze aktualne cakam
ja som dvihla o 50€ podnájomníkom ale to bolo v lete ked im končila zmluva , majú na dobu určitú mali sme debatu či súhlasia a tak sme upravili zmluvu
@anonym_435551 ja v novembri som nemala ziadne info ako bude vyzerat zvysenie cien. Zbrucha som zvysenie nechcela hodit. Preplatok mu bude vyplateny...navyse to nechavam ako jeho rezervu..stalo sa uz 2x ze najomne zaplatit "zabudol" čiže nebud arogantná, nerobim to zato aby som sa obohatila, to by som len zbrucha zvysila cenu. O to mi nejde.
@katkaseiner nie som arogantná, ale pýtam sa ako to máte v zmluve . My sme prenajímali a mali sme práve kvôli tomu všetko zvlášť rozpísané. A aj zakomponované, že preplatok je ich, nedoplatok tiež.
@anonym_autor
Nemam nic ine na robote len toto riesit a stracat cas , mame na to agenturu.
..a ešte doplnim..štát a právo viac stojí na strane ludi v nájme, proste je to tak. Ak sa nájomca rozhodne udať prenajimatela, za neferové zaobchádzanie (ako napríklad kamoške sa stalo, že nemali ani kluče v dverách, im to prenajimatelia zobrali..tak mali prenajimatelia problém , pretože každý ma podla občianskeho zákonníka právo na súkromie a už pri takýchto maličkostiach mate zarobené na ako taký pruser.
Zosumarizujem, to ak sa vam niečo nezdá a vidite neferové jednanie, najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude ok a to dalšiemu kamošovi sa stalo to, že mal plesne v byte a museli mu prenajimatelia znižiť nájom a najom sa môže znižiť až do a teraz nechcem klamať..70 alebo 80% dolu..dokedy prenajimatel, závady neodstráni a to čohokolvek.
@erav "udať prenajímateľa za neférové zaobchadzanie" a " najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela"
Som sa zasmiala.
Akože kde ho chces udať? Dôjdeš na úrad práce a udas ho či? 😅
@erav "udať prenajímateľa za neférové zaobchadzanie" a " najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela"
Som sa zasmiala.
Akože kde ho chces udať? Dôjdeš na úrad práce a udas ho či? 😅
@joannita ale kludne sa smej, ja to nehovorim z mojej hlavy, toto mám priamo od právnika a nie jedného, zamerne som sa to spýtala 3 rôznych odpovedali velmi podobne.
Len sa zabávaj , zrejme budeš jeden z tých "ferovych"
@huxy čiže aj keby mali nedoplatok tak by nemuseli doplácať. Mne to hovorí logika
@anonym_435551 je jedno co tebe hovori logika, dolezite je co maju v zmluve…a ano my mame v zmluve fixnu platbu a v pripade nedoplatku nam najomca musi doplatit sumu nad ramec nastavenych zalohovych platieb za energie.
..a ešte doplnim..štát a právo viac stojí na strane ludi v nájme, proste je to tak. Ak sa nájomca rozhodne udať prenajimatela, za neferové zaobchádzanie (ako napríklad kamoške sa stalo, že nemali ani kluče v dverách, im to prenajimatelia zobrali..tak mali prenajimatelia problém , pretože každý ma podla občianskeho zákonníka právo na súkromie a už pri takýchto maličkostiach mate zarobené na ako taký pruser.
Zosumarizujem, to ak sa vam niečo nezdá a vidite neferové jednanie, najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude ok a to dalšiemu kamošovi sa stalo to, že mal plesne v byte a museli mu prenajimatelia znižiť nájom a najom sa môže znižiť až do a teraz nechcem klamať..70 alebo 80% dolu..dokedy prenajimatel, závady neodstráni a to čohokolvek.
@erav
najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude
Aky hocijaky urad? Konkretne nam napis.
Kde sa moze nsjomca stazovat za ake neferove spravanie?
@erav
najomcovi stači isť na hocijaký urad a pruser ako mraky pre prajimatela...neoplati sa špekulovať, budte fer a všetko bude
Aky hocijaky urad? Konkretne nam napis.
Kde sa moze nsjomca stazovat za ake neferove spravanie?
@natalka13 nech sa páči:
1. Neplatenie daní (Daňový podvod)
Fyzická osoba, ktorá prenajíma nehnuteľnosť na Slovensku, má od 1. 1. 2026 naďalej povinnosť registrácie na daňovom úrade a zdaňovania príjmov.
Finančná správa SR: Podnet na preverenie fyzickej osoby môžete podať na miestne príslušný daňový úrad (podľa trvalého bydliska prenajímateľa).
2. Plesne a nevyhovujúci stav bytu
Podľa Občianskeho zákonníka je prenajímateľ (aj fyzická osoba) povinný odovzdať a udržiavať byt v stave spôsobilom na riadne užívanie.
Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ): Aj pri súkromnom prenájme môžete požiadať hygienu o posúdenie zdravotnej nezávadnosti priestorov (najmä pri výskyte nebezpečných plesní).
Právny nárok: Máte právo žiadať zľavu z nájomného alebo, ak sú plesne zdraviu nebezpečné a prenajímateľ ich nerieši po písomnom upozornení, môžete od nájomnej zmluvy odstúpiť.
3. Neoprávnené obohacovanie (napr. nevrátený depozit)
Súdna cesta: Keďže ide o spor medzi dvoma fyzickými osobami, Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) tu nemá právomoc zasahovať. Spor o peniaze (neoprávnené obohacovanie) musíte riešiť podaním žaloby na civilný súd.
Centrum právnej pomoci: Ak potrebujete právnu radu a váš príjem je nízky, kontaktujte Centrum právnej pomoci, ktoré pomáha aj v sporoch medzi občanmi
4. Riešenie sporu o energie
Nájomca má právo vidieť vyúčtovanie a platiť len za skutočne spotrebovanú energiu (ak zmluva neurčuje paušálnu sumu bez vyúčtovania).
Súd (Návrh na vydanie platobného rozkazu): Ak ste už zaplatili viac, než ste spotrebovali, môžete sumu vymáhať súdnou cestou ako neoprávnené obohacovanie.
Mimosúdne riešenie: Môžete požiadať o pomoc mediátora, ktorý pomôže nájsť dohodu bez súdu. Zoznam mediátorov vedie Ministerstvo spravodlivosti SR.
5. Neoprávnené vyhodenie (Výpoveď z nájmu)
V roku 2026 je ochrana nájomcu prísna. Prenajímateľ vás nemôže len tak „vyhodiť“ zo dňa na deň.
Neplatnosť výpovede: Ak vám prenajímateľ dá výpoveď preto, že odmietate platiť nepodložené zvýšenie energií, môžete na súde podať žalobu o určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu.
Výpovedná lehota: Podľa Občianskeho zákonníka musí byť výpoveď písomná a lehota je spravidla 3 mesiace. Počas tejto doby v byte môžete legálne zostať.
Polícia SR: Ak sa vás prenajímateľ pokúsi vyhodiť násilím, vymeniť zámky alebo odpojiť energie bez súdneho rozhodnutia o vyprataní, okamžite volajte číslo 158. Ide o zásah do vašej držby a práva na bývanie.
6. Kde hľadať bezplatnú právnu pomoc?
Centrum právnej pomoci (CPP): Poskytuje konzultácie v prípadoch neplatnosti výpovede z nájmu. Informácie nájdete na stránke CPP.
Miestny úrad (Obec): Ak dochádza k narúšaniu pokojného stavu (napr. nátlak prenajímateľa), môžete požiadať obec o ochranu podľa § 5 Občianskeho zákonníka.
Dôležitá rada pre rok 2026: Neprestávajte platiť dohodnuté nájomné a energie v pôvodnej výške. Ak prestanete platiť úplne, dáte prenajímateľovi legálny dôvod na výpoveď pre neplatenie. Zvýšenú (nepreukázanú) sumu však platiť nemusíte, kým vám nepredloží reálne podklady.
@natalka13 nech sa páči:
1. Neplatenie daní (Daňový podvod)
Fyzická osoba, ktorá prenajíma nehnuteľnosť na Slovensku, má od 1. 1. 2026 naďalej povinnosť registrácie na daňovom úrade a zdaňovania príjmov.
Finančná správa SR: Podnet na preverenie fyzickej osoby môžete podať na miestne príslušný daňový úrad (podľa trvalého bydliska prenajímateľa).
2. Plesne a nevyhovujúci stav bytu
Podľa Občianskeho zákonníka je prenajímateľ (aj fyzická osoba) povinný odovzdať a udržiavať byt v stave spôsobilom na riadne užívanie.
Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ): Aj pri súkromnom prenájme môžete požiadať hygienu o posúdenie zdravotnej nezávadnosti priestorov (najmä pri výskyte nebezpečných plesní).
Právny nárok: Máte právo žiadať zľavu z nájomného alebo, ak sú plesne zdraviu nebezpečné a prenajímateľ ich nerieši po písomnom upozornení, môžete od nájomnej zmluvy odstúpiť.
3. Neoprávnené obohacovanie (napr. nevrátený depozit)
Súdna cesta: Keďže ide o spor medzi dvoma fyzickými osobami, Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) tu nemá právomoc zasahovať. Spor o peniaze (neoprávnené obohacovanie) musíte riešiť podaním žaloby na civilný súd.
Centrum právnej pomoci: Ak potrebujete právnu radu a váš príjem je nízky, kontaktujte Centrum právnej pomoci, ktoré pomáha aj v sporoch medzi občanmi
4. Riešenie sporu o energie
Nájomca má právo vidieť vyúčtovanie a platiť len za skutočne spotrebovanú energiu (ak zmluva neurčuje paušálnu sumu bez vyúčtovania).
Súd (Návrh na vydanie platobného rozkazu): Ak ste už zaplatili viac, než ste spotrebovali, môžete sumu vymáhať súdnou cestou ako neoprávnené obohacovanie.
Mimosúdne riešenie: Môžete požiadať o pomoc mediátora, ktorý pomôže nájsť dohodu bez súdu. Zoznam mediátorov vedie Ministerstvo spravodlivosti SR.
5. Neoprávnené vyhodenie (Výpoveď z nájmu)
V roku 2026 je ochrana nájomcu prísna. Prenajímateľ vás nemôže len tak „vyhodiť“ zo dňa na deň.
Neplatnosť výpovede: Ak vám prenajímateľ dá výpoveď preto, že odmietate platiť nepodložené zvýšenie energií, môžete na súde podať žalobu o určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu.
Výpovedná lehota: Podľa Občianskeho zákonníka musí byť výpoveď písomná a lehota je spravidla 3 mesiace. Počas tejto doby v byte môžete legálne zostať.
Polícia SR: Ak sa vás prenajímateľ pokúsi vyhodiť násilím, vymeniť zámky alebo odpojiť energie bez súdneho rozhodnutia o vyprataní, okamžite volajte číslo 158. Ide o zásah do vašej držby a práva na bývanie.
6. Kde hľadať bezplatnú právnu pomoc?
Centrum právnej pomoci (CPP): Poskytuje konzultácie v prípadoch neplatnosti výpovede z nájmu. Informácie nájdete na stránke CPP.
Miestny úrad (Obec): Ak dochádza k narúšaniu pokojného stavu (napr. nátlak prenajímateľa), môžete požiadať obec o ochranu podľa § 5 Občianskeho zákonníka.
Dôležitá rada pre rok 2026: Neprestávajte platiť dohodnuté nájomné a energie v pôvodnej výške. Ak prestanete platiť úplne, dáte prenajímateľovi legálny dôvod na výpoveď pre neplatenie. Zvýšenú (nepreukázanú) sumu však platiť nemusíte, kým vám nepredloží reálne podklady.
@erav A? Ako co pojde najomca sa naco stazovat?
Ake neferove jednanie?
Ked zvusim najom alebo zalohy asi mu to musim oznamit😀 ci myslis ze zacne sam platit viac? Alebo pobezi na danovy urad sa postazovat ze stupla cena za vodu?
@joannita ale kludne sa smej, ja to nehovorim z mojej hlavy, toto mám priamo od právnika a nie jedného, zamerne som sa to spýtala 3 rôznych odpovedali velmi podobne.
Len sa zabávaj , zrejme budeš jeden z tých "ferovych"
@erav co máš od právnika? Že stačí prenajímateľa udať na hocijakom úrade? A môžeš sa na neho za hocičo sťažovať?
Zmeň právnika 🙈
Ja neviem, ale koľko.mas rokov? 15?
Udať ho môžeš ale tak Max na daňovom ak neplatí dane. A sťažovať sa môžeš tak, že podas žalobu na súd, kde sa budú dokazovať tvoje sťažnosti.
Máš veeelmi naivnú predstavu o právnom systéme.
@natalka13 nech sa páči:
1. Neplatenie daní (Daňový podvod)
Fyzická osoba, ktorá prenajíma nehnuteľnosť na Slovensku, má od 1. 1. 2026 naďalej povinnosť registrácie na daňovom úrade a zdaňovania príjmov.
Finančná správa SR: Podnet na preverenie fyzickej osoby môžete podať na miestne príslušný daňový úrad (podľa trvalého bydliska prenajímateľa).
2. Plesne a nevyhovujúci stav bytu
Podľa Občianskeho zákonníka je prenajímateľ (aj fyzická osoba) povinný odovzdať a udržiavať byt v stave spôsobilom na riadne užívanie.
Regionálny úrad verejného zdravotníctva (RÚVZ): Aj pri súkromnom prenájme môžete požiadať hygienu o posúdenie zdravotnej nezávadnosti priestorov (najmä pri výskyte nebezpečných plesní).
Právny nárok: Máte právo žiadať zľavu z nájomného alebo, ak sú plesne zdraviu nebezpečné a prenajímateľ ich nerieši po písomnom upozornení, môžete od nájomnej zmluvy odstúpiť.
3. Neoprávnené obohacovanie (napr. nevrátený depozit)
Súdna cesta: Keďže ide o spor medzi dvoma fyzickými osobami, Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) tu nemá právomoc zasahovať. Spor o peniaze (neoprávnené obohacovanie) musíte riešiť podaním žaloby na civilný súd.
Centrum právnej pomoci: Ak potrebujete právnu radu a váš príjem je nízky, kontaktujte Centrum právnej pomoci, ktoré pomáha aj v sporoch medzi občanmi
4. Riešenie sporu o energie
Nájomca má právo vidieť vyúčtovanie a platiť len za skutočne spotrebovanú energiu (ak zmluva neurčuje paušálnu sumu bez vyúčtovania).
Súd (Návrh na vydanie platobného rozkazu): Ak ste už zaplatili viac, než ste spotrebovali, môžete sumu vymáhať súdnou cestou ako neoprávnené obohacovanie.
Mimosúdne riešenie: Môžete požiadať o pomoc mediátora, ktorý pomôže nájsť dohodu bez súdu. Zoznam mediátorov vedie Ministerstvo spravodlivosti SR.
5. Neoprávnené vyhodenie (Výpoveď z nájmu)
V roku 2026 je ochrana nájomcu prísna. Prenajímateľ vás nemôže len tak „vyhodiť“ zo dňa na deň.
Neplatnosť výpovede: Ak vám prenajímateľ dá výpoveď preto, že odmietate platiť nepodložené zvýšenie energií, môžete na súde podať žalobu o určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu.
Výpovedná lehota: Podľa Občianskeho zákonníka musí byť výpoveď písomná a lehota je spravidla 3 mesiace. Počas tejto doby v byte môžete legálne zostať.
Polícia SR: Ak sa vás prenajímateľ pokúsi vyhodiť násilím, vymeniť zámky alebo odpojiť energie bez súdneho rozhodnutia o vyprataní, okamžite volajte číslo 158. Ide o zásah do vašej držby a práva na bývanie.
6. Kde hľadať bezplatnú právnu pomoc?
Centrum právnej pomoci (CPP): Poskytuje konzultácie v prípadoch neplatnosti výpovede z nájmu. Informácie nájdete na stránke CPP.
Miestny úrad (Obec): Ak dochádza k narúšaniu pokojného stavu (napr. nátlak prenajímateľa), môžete požiadať obec o ochranu podľa § 5 Občianskeho zákonníka.
Dôležitá rada pre rok 2026: Neprestávajte platiť dohodnuté nájomné a energie v pôvodnej výške. Ak prestanete platiť úplne, dáte prenajímateľovi legálny dôvod na výpoveď pre neplatenie. Zvýšenú (nepreukázanú) sumu však platiť nemusíte, kým vám nepredloží reálne podklady.
@erav ty stále nechápeš, že prenajímatelia majú zmluvy podľa zákona o krátkodobom nájme bytu a nie podľa OZ co si citovala zákon?
Už len blázon uzavrie zmluvu s nájomcom podľa OZ.
@erav co máš od právnika? Že stačí prenajímateľa udať na hocijakom úrade? A môžeš sa na neho za hocičo sťažovať?
Zmeň právnika 🙈
Ja neviem, ale koľko.mas rokov? 15?
Udať ho môžeš ale tak Max na daňovom ak neplatí dane. A sťažovať sa môžeš tak, že podas žalobu na súd, kde sa budú dokazovať tvoje sťažnosti.
Máš veeelmi naivnú predstavu o právnom systéme.
@joannita tak všetci traja pravnici su zlí ale ty si nad nimi dobre to chápem? A ty čitaj poriadne..právnika mám dobreho, obhauje inych ludi..a nie takéto banality pre neho, ..na tvoje prekvapenie, ak zmluva nie je dobre nastavená podla zákona, je tam čo i len jeden uvedený omyl, tak zmluva na kratkodoby nájom je neplatná a bude sa posudzovať zmluva podla OZ..kapiš to konečne alebo ešte ked máš otázky, najdi si ty právnika. Ty mi budeš povaha, že aj 3 pravnikov by si poučovala :D
@joannita tak všetci traja pravnici su zlí ale ty si nad nimi dobre to chápem? A ty čitaj poriadne..právnika mám dobreho, obhauje inych ludi..a nie takéto banality pre neho, ..na tvoje prekvapenie, ak zmluva nie je dobre nastavená podla zákona, je tam čo i len jeden uvedený omyl, tak zmluva na kratkodoby nájom je neplatná a bude sa posudzovať zmluva podla OZ..kapiš to konečne alebo ešte ked máš otázky, najdi si ty právnika. Ty mi budeš povaha, že aj 3 pravnikov by si poučovala :D
@erav ja mám advokáta, takže viem o čom píšem. A prenajímam byť ROKY PODOA ZMLUVY O KRATKODOBOM NAJME BYTU. Ale ty si pleties pojmy. Som presvedčená o tom, že tvoj právnik ti hovoril niečo iné.
A zrazu sú to dokonca traja právnici 😅🙈
Stále trvas na Tom, že môžeš ísť na hocijaký úrad udať prenajímateľa hej?
Nie. V prenájme od 1.1.2023