Ako dlho po kúpe môžem predať byt?
Ahojte môžem predať byt aj napríklad po 5 mesiacoch od kúpy??
môžeš kedy chceš, aj na druhý deň
@sisa_s áno to viem, ďakujem 😊
Ak nechceš platiť dane,tak počkáš 5rokov od kúpy
Predaj kedy chces a zaplať dane,ak nesplnas podmienku vlastníctva 5r,
ak ho predáš za tú istú sumu alebo nižšiu ako si kúpila, neplatíš žiadne dane. Poprípade ak navýšiš sumu o tvoje prerobenie danej nehnuteľnosti v čase jej vlastníctva. Nemáš príjem - neplatíš nič
Menej ako 5 rokov vlastníctvo platis len zo zisku. t.j. Cena predaja - cena nákupu - náklady na rekonštrukciu ( ak máš bločky, faktúry) = Zisk. Z toho zisku budeš platiť 20 %. Ak kúpa + náklady na rekonštrukciu sú vyššie ako predaj neplatia nič. Príklad 150 000 - 130 000 - 10000 = 10 000 eur je zisk. 10 000 x 0.2= 2000 eur budeš platiť daň. Takže akoby si predala za 148 000 eur byt.
Platiť budeš až budúci rok keď budeš robiť daňové priznanie k dani z príjmu, v tom tlačive je aj časť kde sa vypisuje príjem z predaja nehnuteľnosti. Musíš tam reálne priložiť aj bločky, faktúry z rekonštrukcie ak chces znížiť príjem, ktorý chces zdaniť. )
Nenasiel som info ze by blocky a faktury boli povinna priloha k DP, nikto ich odo mna nepytal uz 4 roky.
Mozes..len platis dan zo zisku