Dohoda hypotekárneho poradcu s maklérom na vyššej hypotéke
Ahojte, myslite, ze je mozne, ze by nas hypotekarny poradca tlacil nenapadne do vyssej hypoteky kvoli tomu, ze by sa tak “dohodol” s realitnym maklerom?
Hypo poradca je plateny urcitym % z hypoteky vsak? Mam z toho zmiesane pocity a toto je jedna z myslienok, ktora mi napadla. Poznat sa poznaju, vraj len pracovne, ze spolu uz parkrat robili. Naposledy aj spominal, ze s nim pred chvilou volal
Hypo makléri mávajú s realiťákmi tzv. tipérske zmluvy. ČIže ak realiťák dohodí klienta hypo maklérovi, tak realiťák potom dostane určité % z provízie, ktorú dostane hypo maklér. Takže áno, neseriózny hypomaklér ťa môže v takomto prípade tlačiť do vyššej hypo, pretože vie, že časť provízie bude musieť dať realiťákovi.
Konečné rozhodnutie je však na tebe. Požiadaš o výšku, akú chceš ty. Alebo zmeníš hypo makléra. Ja by som urobila to druhé, nepodporovala by som neserióznych maklérov.
@melanta realitak nam nedohodil poradcu a ani naopak
Tak potom tlak hypomakléra na vyšší úver nemá s realiťákom nič spoločné. Proste chce vyššiu províziu.
Tak potom tlak hypomakléra na vyšší úver nemá s realiťákom nič spoločné. Proste chce vyššiu províziu.
Suhlasim s tymto tvrdenim @melanta ak teda nespolupracuju, ze makler nebol dohodnuty s realitakom... mna by skor zaujimalo, ze ako makler argumentuje, ze preco mate mat vyssiu hypo
Samozrejme ze makler je motivovany ti predat co najvyssiu hypoteku. Ale to nema s cenou nic spolocne. To ze vezmes vacsiu hypoteku, neznamena ze zaplatis vyssiu cenu. Mozes si brat viac penazi kvoli vybaveniu, rekonstrukcii.. Inak nerozumiem, ako by mohol makler tlacit na vyssiu cenu.
Samozrejme ze makler je motivovany ti predat co najvyssiu hypoteku. Ale to nema s cenou nic spolocne. To ze vezmes vacsiu hypoteku, neznamena ze zaplatis vyssiu cenu. Mozes si brat viac penazi kvoli vybaveniu, rekonstrukcii.. Inak nerozumiem, ako by mohol makler tlacit na vyssiu cenu.
@sweet20
@wade makler nijak nenavysuje cenu 🙂 to som nenapisala
Ano jedna sa o rekonstrukciu. Pro kazdom stretnut s hypo poradcom nam ale vramci par dni stale povie ze treba vziat viac a viac. Ked sme sa dozvedeli, ze sa poznaju tak mi napadlo, ci sa tak nedohodli. Makler podrzi pre nas nehnutelnost lebo caka, ze mu nieco kapne od poradcu.
Makler podrzi pre nas nehnutelnost lebo caka, ze mu nieco kapne od poradcu.
Nechápem. Veď ak máte záujem o nehnuteľnosť, podpíšete rezervačnú zmluvu a hotovo. Nikto pre vás v takom prípade nemusí nič držať. A si dospelá, tak je jedno, či ti hypomaklér navrhuje viac. Povedz, že chceš takúto konkrétnu sumu a žiadaš ho, aby ste viac o výške nediskutovali, v opačnom prípade využiješ služby iného hypomakléra. Nechápem, ako môže svojprávneho človeka niekto nútiť.
Tak zoberte tolko kolko vam treba... napisala si, ze vas tlaci do vyssej ceny.. takze tak
Makler podrzi pre nas nehnutelnost lebo caka, ze mu nieco kapne od poradcu.
Nechápem. Veď ak máte záujem o nehnuteľnosť, podpíšete rezervačnú zmluvu a hotovo. Nikto pre vás v takom prípade nemusí nič držať. A si dospelá, tak je jedno, či ti hypomaklér navrhuje viac. Povedz, že chceš takúto konkrétnu sumu a žiadaš ho, aby ste viac o výške nediskutovali, v opačnom prípade využiješ služby iného hypomakléra. Nechápem, ako môže svojprávneho človeka niekto nútiť.
@melanta lebo rezervacna zmluva nebola podpisana ani zaplateny poplatok, drzal to kym to kvazi dohodneme s poradcom a to bol jeho napad. Jasne, ze viem, ze si mozem vziat kolko chcem :D otazka bola, ci ma niekto skusenost, ze takto spekulovali.
banka ti dá aj tak len 80 % z toho, čo máš na kúpnej zmluve. Ak berieš hypotéku na kúpu nehnuteľnosti. Viac ti nedá, aj keby ti to z príjmu vyšlo
banka ti dá aj tak len 80 % z toho, čo máš na kúpnej zmluve. Ak berieš hypotéku na kúpu nehnuteľnosti. Viac ti nedá, aj keby ti to z príjmu vyšlo
@sasa1310 treba citat, pisem aj o rekonstrukcii
áno čítam, že budete podpisovať rezervačnú zmluvu. Tak predpokladám, že hypo je na kúpu nehnuteľnosti
iste ak sa poznaju tak sa ovplyvnuju :DD
Hypo makléri mávajú s realiťákmi tzv. tipérske zmluvy. ČIže ak realiťák dohodí klienta hypo maklérovi, tak realiťák potom dostane určité % z provízie, ktorú dostane hypo maklér. Takže áno, neseriózny hypomaklér ťa môže v takomto prípade tlačiť do vyššej hypo, pretože vie, že časť provízie bude musieť dať realiťákovi.
Konečné rozhodnutie je však na tebe. Požiadaš o výšku, akú chceš ty. Alebo zmeníš hypo makléra. Ja by som urobila to druhé, nepodporovala by som neserióznych maklérov.