Hypotéka - posudzovanie dĺžky pracovného pomeru
Dobrý den, chcel by som sa informovat ohladom hypoteky u ludi ktory maju stymskusenosti nakolko to bude moja prva. Takze. Tento rok ak Boh daa tak sa planujem osamostatnit , problem vidim len v tom ze v novej praci som nieco cez 6 mesiacov, predtym som bol agenturny asi 4 mesiace ale to asi nema moc na vahe, zmluvu mam samozrejme na dobu neurcitu inak by som do toho nesiel. Ma tu niekto s tym skusenosti ako banky posudzuju dlzku pracovneho pomeru a na zaklade coho. Viem ze najlepsie sa ist spytat do konkretnej banky ale ak tu je niekto taky co o tom vie,tak dakujem za radu
@abcd547
Tvoja vyska splatky hypoteky by mala byt do 30 % tvojho cisteho prijmu...a uz kombinacie ako dlho.s akou fixaciou a podobne ti povedia v banke....
My mame v mbank. Poinformuj sa najskor na internete
No veď práve to je to že stále studujem,citam,hľadám aby som bol čo najviac informovaný o vsetkych Možných nástrahách a rizikách lebo naozaj idem do toho prvý krát a najhoršie že nemám ani nikoho takého ským by som sa mohol o Tom poradiť. Každopádne myslím že všetky tieto základné požiadavky by mali biť v poriadku. Len ma zaujímalo či napríklad banka nebude prihliadať napr. na situáciu že je teraz taa korona, a preto budú preferovať skôr klientov s dlhším trvaním pracovného pomeru 🙂 uvidím asi sa obrátim na nejakého hypo špecialistu
@pieksamaki
@amonet inak vďaka za nazor
@abcd547 ja este taka rada ze neboj sa v banke vyjednavat. Ja ked som sa rozhodla vziat si uver z inej banky ako mojej vtedajsej, zrazu som bola VIP klient a slubovali mi aj modre z neba ked tu hypo vezmem u nich... Vraj mala som povedat ze mi dali lepsie podmienky a oni by mi tiez take ponukli... Ked som sa spytala ze teda preco mi to neponukli ked som tam bola prvykrat, pani bola ticho... Banky s hypotekami a turecke trznice su si dost podobne - ked chces tak vyjednas vsetko 😁👍 s ostatnym neporadim. Hypo som brala pred 4 rokmi za diametralne odlisnych podmienok a este som aj 100% krytie dostala...
ja odporucam dobreho financneho sprostredkovatela co spolupracuje so vsetkymi bankami, vysvetli ti to a usetris kopu casu s obehavanim
@abcd547 slsp robí priemer za rok, čiže ak zarobíš 1000 za 7 mesiacov, tak to nie je 7000/7 ale 7000/12.... a berie sa do úvahy aj agentúrne zamestnanie, prečo by nie? odvádzal za teba zamestnávateľ do soc.poisť.? tak potom áno.
@abcd547
Hypoteky su teraz asi dost nizke malo by sa dat uz aj 0,8....ak som spravne informovana
@zuzanka.zuzu no dobre a ma to potom nejaký vplyv na konečný verdikt keď som napríklad predtým asi mesiac dva nepracoval ??
@abcd547 všetko má vplyv, závisí kde pýtaš, koľko pýtaš, koľko máš rokov, koľko zarábaš, akú nehnuteľnosť zakladáš, koľko ltv potrebuješ...
@zuzanka.zuzu hej to mi je jasné, ale tak to už tu nechcem riešiť
@alex666
@nikyball tak to je fajn, uvidíme tento týždeň to začnem pomaly riešiť nech mám aspoň ako taký prehlad
@abcd547 ak si bol minulý rok len agentúry zamestnanec s nízkym príjmom, môžeš mať výhodu. Ak chceš hypotéku pre mladých, ľahsie sa zmestíš do limitu. Veľakrát sme museli s príjmom zamestnanca na konci roka čarovať, aby mu to vyšlo s úľavou. Aj keď teraz už nie sú tie úľavy až tak výrazné ako pred 2018, aj tak do 400 EUR na vrátených úrokoch počas 5 rokov poteší
Ženy normálne som prekvapený a žasnem na tým koľko ochoty je na tomto fóre, som tu dokopy asi 2 hodiny a neverili by ste mi koľko ľudí sa mi tu ponúka ohľadom témy čo som založiť :D samozrejme to hovorím v dobrom nakoľko mám s podobnými fórami skúsenosti a myslím si že všetci dobe vieme jaky ľudia dokážu biť silný doma za počítačom 🙂
@abcd547 ja by som nedávala na takýchto samozvaných finančných poradcov. Najlepšie si všetko vyjednas sám . Ja som bola u finančnej, lebo kamarát nahovoril partnera, ale nakoniec som ju nevyužila , úplne trápne triky ako zlákať človeka na to čo nechce. A žiadna finančná nie je nezávislá
@abcd547 6m pravidelny prijem staci na posudenie, banka este posudzuje odvetvie zamestnania, rezervu klienta, nehnutelnost, historiu splacanych uverov... kazda banka ma aj individualne poziadavky