Na čo si dať pozor pri kúpe bytu?
Ahojte chceme s manželom kúpiť byt. V čom si máme dať pozor ? Nejaké typy od niekoho kto si už kúpou prešiel . Ďakujem
Lokalita, vek a stav bytovky /zrealizovane rekonstrukcie, vymeny stupaciek a pod/, susedia, a az potom velkost, pocet izieb, praktickost dispozicie, stav bytu, cena…
kolko sa plati do fondu oprav...
susedov, niet nad krasny byt, kde sa neda pokojne byvat kvoli hluku
skontrolovat si nehnutelnost na katastri, nedoverovat slepo realitke
mne sa do 5 rokov vymenili vsetci susedia okolo 🤷♀️..
v kazdom pripade by som to riesila cez autorizovaneho advokata/alebo notara, spolu s notarskou uschovou az po povolenie vlastnickeho prava na kupujucich a sucasne uvolnenie bytu. RK vacsinou povedia, ze maju vlastnych advokatov - co aj v lepsom pripade maju, ale ti, co sa nevyznaju v tomto procese, su znevyhodneni, kedze RK vacsinou urcuje podmienky, akoze to je standart. V najhorsom pripade si dajte pripomienkovat vami zaplatenemu advokatovi vsetky zmluvy, a hlavne prvy dokument, takzvana rezervacna zmluva, pretoze ak v nej podpisete nieco, o com netusite, ake to moze mat suvislosti a nasledky, mozete si vyrobit problem. Mimochodom, cena za kupu cez autorizovaneho advokata/notara, spolu s advokatsko/notarskou uschovou stoji o par tisic menej ako provizia pre RK, advokat/notar zo zakona su zodpovedni za zmluvy, uschovy, su poisteni, maju vysoku zodpovednost, RK nie
...prelustrovat susedov