Ovplyvní povolené prečerpanie získanie hypotéky?
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, chcem si zobrat s priateľom hypotéku, ale mám nastavené povolené prečerpanie a som dlhodobo v mínuse. Pred podaním o hypotéku chcem povolené prečerpanie vyplatiť. Bude to problém pri hypotéke? Ďakujem.
Ja ked som chcela pozicku, tak povolene precerpanie ratali, akoby som uz mala zobratu pozicku. Proste tam tu moznost mas, ci ju vyuzivas alebo nie, oni s nou rataju, ked posudzuju tvoj prijem, ci je dostatocny.
@kristina5598 treba to vyplatiť a zrušiť.
Povolené prečerpanie vyrovnať a zrušiť a až potom žiadať o hypo.
Je to presne ako píše andrea
@kristina5598 budu to brat tak, ze uz uver jeden mas a znizia ti sumu hypoteky. Idealne je preto to vyrovnat a zrusit, aby si dostala co najvyssiu sumu.
Zalezi od prijmu ak mate dostatocny prijem, povolene precerpanie ani dalsie uvery nemusia byt problem (ludia bezne maju viacete hypoteky pre porovnanie)
Problem pre schvalenie hypoteky to nemusi byt, len to povolene precerpanie znizi vysku potencialnej hypoteky, nakolko sa zapocitava ako bezny uver. Druhou strankou veci vsak je, ked ste dlhodobo v minuse, ci budete vediet mat dostatocnu platobnu disciplinu na korektne splacanie hypoteky. Nakolko je povolene precerpanie jeden z najdrahsich uverov, tak by bolo dobre ho vyuzivat skor vynimicne na nepredvidane vydavky ako dlhodobo. Dalsim bodom je, ze pri hypoteke treba mat 20% vlastnych zdrojov a to si nie som ista, ci mate, ked ste dlhodobo v minuse.
Môžeš mať aj 10 účtov v 10 bankách a na každom povolené prečerpanie a hypotéku dostaneš, ak máš dostatočný príjem na toľko úverov. Takže nie, nemusí to byť problém. Ak ti ale vychádza z príjmu hypotéka len tak tak, tak je potrebné ho nielen vyrovnať, ale aj zrušiť. Pretože aj nečerpané prečerpanie sa počíta ako úver. Ak sa teda bavíme o povolenom mínuse, čiže čerpaní povoleného prečerpania, nie nepovolenom.
Treba to vyplatiť a zrušiť, inak sa to zarátava, ako keby si mala už úver v maximálnej hodnote povoleného prečerpania.
@kristina5598 tak ako písali dievčatá vyššie. Len keď si dlhodobo v mínuse, máš hotovosť na hypo a budeš mať na splátky? Prepočítala si si koľko potrebuješ na život + splátka hypo + nečakané záležitosti + rezerva?
@kristina5598 otázka znie, či ste v povolenom prečerpaní, alebo v nepovolenom prečerpaní a či načas splácate úroky.
@kristina5598 mne povedali, že áno, bude to problém.