Predaj bytu s hypotékou
5. jún 2023
Pekný deň,
chcem sa opýtať,predávali ste niektorá byt s hypotékou? Bolo možné banke vyplatiť zvyšnú časť a ,,zisk'' si nechať? Pozerala som na internete...ale skôr ma zaujímaju reálne skúsenosti,a ako dlho a vlastne ako to funguje.
Ďakujem.
funguje to tak uplne bezne 🙂
Samozrejme že sa to dá.
Banka ti dá vyčíslenie zostatku hypotéky, v kúpnej zmluve bude predajná cena rozdelená zostatok úveru kupujúci / resp. jeho banka kde bude brať hypotéku pošle tvojej banke, tým splatí hypo a zvyšok tebe.
Banka potom na katastri vymaže svoje záložné právo na liste vlastníctva.
Samozrejme, že sa to dá.
Predávaš byt za 100 000. Zostatok hypotéky máš 60 000. Kupujúci pošle priamo tvojej banke 60 000 a 40 000 pošle tebe. Bežný postup.
Veď keď predas banka si zoberie čo jej dlzis a ostatne ostáva tebe