Súkromný investor

@liljana áno kvôli tomu, príjem mám ale nie oficiálne, splácať by som to vedel

aky nobl nazov, ze sukromny investor, pricom ide o uzeru😂
uvedomujes si, co znamena rucit nehnutelnostou?

@liz_lemon keď nemám inú možnosť tak musím ísť do niečoho takého,aj keď viem čo to všetko obnáša

Ja si myslim, ze sukromna osoba nemoze len tak poziciavat peniaze, na to asi treba povolenie ked to chce robit oficialne, jeho nezapisu do listu vlastnictva na katastri do zalozneho prava ako banku...

ale jasne, ze mas aj inu moznost, staci pracovat legalne

@jaroslav81 oficiálne sa nič do katastru nevpisuje. Na to sú iné nástroje.

@autor hľadaj vo svojom okolí ľudí, o ktorých vieš, že majú peniaze. Funguje to pomerne bežne. Ale či ti požičajú je otázka.

@tiezjedna Ak sa oficialne nic nevpisuje do katastra, tak investor nema vobec ziadnu zaruku a s nejakými zmluvami si moze vytriet zadok...jedina poistka by pre investora bola ak by majitel nehnutelnosti daroval investorovi podiel nehnutelnosti, pokial sa pozicka nesplati alebo ho zapisali do zalozneho prava na katastri...inak ziaden normalny clovek nepoziacia...ak v katastri nebude nic zapisane, majitel si moze kedykolvek predat nehnutelnost, ktoru akoze mal rucit....

@jaroslav81 keď myslíš...

mozte aj mne poslat 95 000€, budem rucit nehnutelnostou, cestne pionierske :D ale zapisovat sa nikde nic nebude :D

@jaroslav81 prosím ťa, keď nemáš ani páru ako tieto veci chodia, tak sa k tomu aspoň nevyjadruj

Požiadaj zamestnávateľa, že potrebuješ hypotéku, nech ti na pol roka dá všetko na papier. Alebo si nájdi seriózne zamestnanie. Ak by si chcela napísať, že seriózne zamestnanie máš, tak nie, seriózny zamestnávateľ ti dá celú mzdu na papier.

Nie je to prilis dobry napad, to asi vies. Kto chce rucit nehnutelnostou, to znamena, ze nema uspory. Pozicia si a dufa, ze ma super napad, ktory mu zarobi (kryptomeny,...). Skonci to ale vacsinou, ze napad nevyjde, dlznik prestane splacat a bude dufat, ze ho z domu/bytu nevyhodia. Neprofesional (sukromny investor) ta z domu nedostane, bude sa to tahat a pride o peniaze na dlhe roky. Profesionalne nebankovky na to maju ludi a pravnikov, aby zabezpecili, ze ti tu nehnutelnost zoberu. Preto su aj taki drahi.
Tak bud opatrny s tym, na co poziciavas. Doba je dnes taka, ze zajtra stratis pracu. Ked stratis pracu, prestanes splacat a ked prestanes splacat ... Ludia u nas stale nemaju skusenost s tym, ze kvoli zlej pozicke naozaj pridu o strechu nad hlavou. Vsetci dufaju, ze im sa to nestane a naberu pozicky.

@liz_lemon podla čoho súdiš že ide o úžeru? Požičanie peňazí je služba a každá služba niečo stojí. Keď dáš banke peniaze na termínovany vklad tak aj ty si úžerník keď za to inkasuješ úrok? Investovanie do dlhopisov je tiež vlastne požičiavanie peňazí osobe/korporacii/štátu. Takže všetci čo investujete do dlhopisov ste vlastne po novom úžerníci 🙂

@liz_lemon na úžeru sú nebankové spoločnosti. Súkromné peniaze fungujú inak.

@stlienka1979 viete o niecom prosim vas?potreboval by som aj ja večsiu sumu viem vratit samozrejme aj s urokom

Dobrý deň, pomohol Vám niekto?

@tiezjedna tak prečo je potom na LV napísané, že "záložné právo v prospech VÚB"? Keď sa ručenie nehnuteľnosťou nezapisuje do katastra? Nevyrývam, len sa pýtam

@123profil321 pretože nejde o hypotéku.
@jaroslav81 veď podpíš niekomu na požičané peniaze zmenku a skús neplatiť.

Ručenie nehnuteľnosťou nie je vôbec potrebné. Ako som napísala vyššie. Existujú iné nástroje a napríklad zmenka je jedným z najúčinnejších a pre veriteľa najjednoduchších. Ak o jej princípoch neviete, naštudujte si, aj google vám vypľuje hromadu relevantných informácií👍

@tiezjedna a čo to potom je? Veď pri hypotéke sa zakladá nehnuteľnosť, a teda vzniká záložné právo, či?

@123profil321 pri hypotéke áno. Ale on chce peniaze od súkromnej osoby, nie od banky.

@tiezjedna Záložné právo na nehnuteľnosť môže mať aj súkromná osoba. Práve v takýchto prípadoch sa dáva ako poistka pri možnom nesplácaní.

@heleninamama zmenka je oveľa jednoduchšia a lacnejšia.

@tiezjedna Zmenka je úplne bezcenná, keď dlžník predvedie/fiktívne predá nehnuteľnosť a nič iné nemá, najmä v našom štáte, kde môže každý chrapúň kedykoľvek vyhlásiť osobný bankrot.

@tiezjedna aha, už rozumiem, ďakujem