Význam výrazu v kúpnej zmluve bytu

V jednoduchosti to znamená, že ak napríklad nebudeš platiť preddavky za služby/fond opráv a vznikne ti väčší dlh tak sú ostatní vlastníci bytov oprávnení rozhodnúť že tvoj byt pôjde do dražby a z výťažku z dražby sa uhradí tvoj dlh (t.j. prídeš o byt). Ale tak ako je napísané vyššie, vyplýva to zo zákona a platilo by to aj keby si to nemal/a uvedené v kúpnej zmluve. V praxi sa využíva pri chronických neplatičoch s veľkými dlhmi. Ide o ochranu ostatných vlastníkov bytov, ktorí inak v zásade musia platiť za neplatiča.