Ako správne riešiť spoluvlastníctvo druhého pozemku?
Ahojte, potrebujem sa ide opýtať takých čo sa rozumejú. Je to ešte ďaleká budúcnosť ale skúsim. Mám pozemok cca 500m2. Vedľa neho je pozemok vyše 600m2 ale tam máme spoluvlastnictvo 1/2 čiže nám pripadá niečo cez 300 štvorcov a ma to 12 ďalších vlastnikov s úplne malinkými ucastami . Chysta sa na tom území komasacia. Chceli by sme stavať niekedy v budúcnosti dom. Ako je to s tým druhým pozemkom, musím ísť odkúpiť všetky ostatné účasti (ak budú ochotní predať), alebo sa to komasaciou spojí ten nás 500m pozemok a tých zvyšných 300 štvorcov z druhého pozemku? Som úplný laik nevyznám sa v týchto veciach. Pripadne poradiť čo sa dá s týmto robiť. Ďakujem za každú radu.
Mas predkupne pravo,ako väcsinovy vlastnik.
Poziadaj notara,aby ich oslovil na odkupenie - vysporiadenie parcely na jedneho vlastnika.
Ten vsetkych pozve na predvolanie a ked budu suhlasit,tak na prvy x,to mas vysporiadane.Ked nebude suhlasit,tak ti poradi,co sa s tym da robit.
Komasacia myslis pozemkove upravy? To je na roky. Necakaj,ze to bude hned. Mozes oslovit spoluvlastnikov a odkupovat od nich.
@marca12 to mi je jasné že to nebude hneď, dom plánujeme tak o 5-7 rokov, len chcem vedieť že či by sa to tou komasaciou spojilo alebo nie, lebo jeden účastník pozemku nechce svoju účasť 30m2 predať ani odkúpiť ostatné, čiže je s tým ťažko pohnúť
@tundra oslovili sme už pár ľudí, zatiaľ všetci okrem jedného sú ochotní, ten jeden bohužiaľ povedal že len cez jeho mŕtvolu pritom tam ma iba 30 štvorcov
To je super👍,ja som mal tiez, len jedneho,co to nechcel predat,notarka mu vysvetlila,ze sud prehra a bude musiet platit trovy a velmi rychlo suhlasil.
Je to uz davno,so mnou sa nechcel ani bavit,presne, ako ten vas 😂.Nasa parcela mala 600m2 a bolo ich tusim 9,z toho 1 neznamy vlastnik+ pozemkovy fond.V archive v Bytci sme nasli potomka - neznameho vlastnika,mal dceru a museli sme prevod 2x platit.Najskôr z neznameho vlastnika na dceru (mala tusim 86 rokov) a potom z nej na nas.Potom asi o dva roky zomrela.
Ten,co sa cukal,to nakoniec tiez predal.Chod do toho,najdi si notara a ten ta nasmeruje.Drzim palce😉.
Kamarát takto spájal a z 10 ľudí mu to niektorí dali zadarmo a niektorí po 30€/m