Ako ukončiť nájom predčasne bez doplatku?

@zdenk2 ahoj, pozri čo máš v zmluve. Ja som mala napr. mesačnú výpovednú lehotu. Čiže som musela zaplatiť ten nasledujúci mesiac.

@zara1996 Ja sa v tom vôbec nevyznám, hádam toto tu môžem ukázať 😂

@zdenk2 ty máš výpovednú lehotu 2 mesiace. Ak by si teraz podala výpoveď nájmu tak ešte ďalšie 2 mesiace by si mala zaplatiť.

@zdenk2 len to treba stihnúť ešte do konca júla podať.

Treba to vždy s prenajímateľom konzultovať. My sme nikdy nerobili problém ak chcel odísť najomnik skôr ako je v zmluve písané. Ak to bol normálny najomnik. Vždy je šanca ze môžeš odísť aj skôr bez ďalšieho platenia najmu alebo "pokuty".

@zdenk2
V zmluve mas napisane podmienky za ktorych mozes ukoncit zmluvu skor ako uplynie doba najmu.
Ak tie podmienky nesplnas, najomna zmluva skonci az pri vyroci.

Treba sa dohodnúť s majiteľom, môže nájsť nájomcov skôr ako za 2 mesiace, a vtedy nemusíte platiť dva mesiace. Tie dva mesiace sa väčšinou dávajú na to, aby sa stihlo vymaľovať, presťahovať, nájsť náhradu za vás. To isté dáva priestor vám, ak si vedela, že máte iné bývanie, mohli ste mu dopredu nahlásiť.
Možno ste dávali depozit, z toho si ešte môže stiahnuť za nejaké škody, nedoplatky prípadne.

@zdenk2
1. Ak sa s priateľom nevyznáte a ani nerozumiete tomu, čo je v zmluve napísané, odporúčam v budúcnosti akúkoľvek zmluvu najprv s niekým prekonzultovať, až následne podpísať. Prípadne si ju riadne celú prečítať a opýtať sa, čomu nerozumiete.
2. Ako píše Zoja, ani my nerobíme problém, ak chce niekto skôr odísť, vždy sa dohodneme, ak ide o seriózneho nájomníka. Takže oslovte majiteľa, vysvetlite situáciu, možno vám vyjde v ústrety.
3. Ak nevyjde, doruč mu do konca júla výpoveď, august a september v takom prípade ešte zaplatíte. Odsťahovať sa môžete hneď, ale nájom za tie 2 mesiace budete povinní zaplatiť.

@zdenk2 nemáte nejakých známych, ktorí by mali záujem o ten podnájom? Mne takto vždy dohodil odchádzajúci podnajomnik ďalšieho a tým pádom mi bolo fuk, či dodrží výpovednú dobu.