Stavba záhradného domčeka na parcele

Čaute, vlastním rodinný dom a je postavený na parcele X, hneď vedľa tejto parcely vlastním ďalšiu parcelu Y, má výmeru 312m2 a chcem si tam postaviť záhradný domček, garáž 24m2 6x4. Parcela je vedená ako orná pôda. Aký je postup? Mam podať žiadosť o povolenie drobnej stavby? Je potrebné meniť charakteristiku pozemku? Ak áno, aký je postup, ako? Aká je výška poplatkov? Vďaka. Pekný večer.