Zrušenie darovacej zmluvy pre porušenie dohody?

Dobry deň, viete mi poradiť ako je to s darovacou zmluvou.

Susedovi som daroval cast pozemku v jeho dvore ktorý bol môj. Ústne sme sa dohodli ze mu to darujem a neskôr daruje on mne jeho cast pozemku v mojom dvore. (Neriešili sme to výmennou zmluvou, naša chyba, boli sme si blízky a veril som mu)

Teraz sa stalo ze on mi jeho pozemok ktorý je v mojej záhrade už nechce darovať ani predať.
Navyše jeho mama dala na súd žalobu proti mne. Mam nejaké právo žiadať o vrátenie daru tým ze porušili dobre mravy a udali ma na súd? Aj keď to nebol konkrétne on ale jeho matka.

Neviem co robiť a ci mam nejakú šancu uspieť.