icon

Hypotéka a rozvod

avatar
elly11
6. aug 2021

Ahojte, prosím vás, po uzavretí manželstva sme brali spoločne hypo na náš byt.
Je možnosť ešte do rozvodu, aby som si ja mohla brat bezucelovu hypo (tzv americkú) na ďalšiu nehnuteľnosť bez toho, aby v nej figuroval aj ešte stále manžel?
V banke nám povedali, že kým sme manželia, bude na nej figurovať aj on. Logicky.
Dočítala som sa, že sa dá bsm zúžiť. Je to možné aj v takýchto prípadoch?
Ďakujem pekne..

avatar
tana_m
6. aug 2021

@elly11 ahoj, ak mas dostatocny prijem a dohodnes sa s manzelom na zuzeni BSM, tak to je mozne. Otazne ale je aku nehnutelnost chces k hypo zalozit, amnzel nemusi suhlasit s dalsim zaloznym pravom na vas byt
https://www.epravo.sk/top/clanky/zuzenie-bezpod...

avatar
elly11
autor
6. aug 2021

@tana_m príjem mam. Dohodnúť by sme sa dohodli, k hypo chcem založiť nehnuteľnosť rodičov
A poslednej tvojej vete nerozumiem 🙈 vysvetlíš bližšie?

avatar
tana_m
6. aug 2021

@elly11 prepac, prehodili sa mi pismena v slove manzel. Myslela som ze ak nemas inu nehnutelnost ako spolocny byt, tak manzel nemusi suhlasit aby bola k bytu dalsia hypo. Kedze by islo o nehnutelnost rodicov, tak to je ok

avatar
elly11
autor
7. aug 2021

@tana_m
pocuj, a ked by som si chcela zobrat normalnu ucelovu hypoteku na novu nehnutelnost, bude ma stara hypoteka tahat dolu? pretoze ja budem stale figurovat na nasej sucasnej hypo.
Ake su vlastne moznosti jedneho z manzelov pocas rozvodu resp kratko pred nim?

avatar
tana_m
7. aug 2021

@elly11 je jedno ci ide o ucelovu hypo alebo bezucelovu, stara hypoteka ta bude stale tahat dole, preto som pisala ze musis mat dostatocny prijem. A je jedno ci si pred rozvodom alebo pocas neho, pretoze az do ukoncenia rozvodu vydata, cize pomoze len zuzenie BSM alebo pockat na ukoncenie rozvodu.

avatar
elly11
autor
7. aug 2021

@tana_m no ved toto. kurnik..Tak asi ozaj bude najlepsie cakat na rozsudok.. a potom to riesit. Ze?
este sme mysleli, ze by sme vzali hypo spolu..stale ako dvaja , kedze sme stale zobrati, a on by potom jasner ze nebol hajzel a nepytal by si moj novy byt a jeho polovicu.. :D

avatar
tana_m
7. aug 2021

@elly11 tazko povedat co je lepsie, neviem ako urgentne potrebujes nove byvanie a ako rychlo teraz prebieha rozvod. Ja osobne by som pred rozvodom do dalsej hypo s manzelom uz nesla, moze vam to stazit nasledne vysporiadanie majetku. Ty uz musis vediet nakolko sa mozes spolahnut na jeho slovo ze si nebude nic narokovat, ked nevies ako bude prebiehat rozvod, vela veci sa moze zmenit

avatar
elly11
autor
7. aug 2021

@tana_m urgentne nepotrebujem, len som mala také vnuknutie ze to bude lepšie doriešiť čím skôr.. No, každopádne papiere su napísané, treba ich len skontrolovať a hor sa to odoslať.. Uff.. Neverím zesa to deje..

avatar
tana_m
7. aug 2021

Drzim palce nech to dobre dopadne

avatar
elly11
autor
7. aug 2021

@tana_m ďakujem. A ďakujem aj za rady 😊

avatar
elly11
autor
Autor odpoveď zmazal
avatar
mirus11
22. okt 2025
@elly11

@tana_m no ved toto. kurnik..Tak asi ozaj bude najlepsie cakat na rozsudok.. a potom to riesit. Ze?
este sme mysleli, ze by sme vzali hypo spolu..stale ako dvaja , kedze sme stale zobrati, a on by potom jasner ze nebol hajzel a nepytal by si moj novy byt a jeho polovicu.. :D

@elly11 ja na vašom mieste by som s terajším mužom už do ďalšej hyto vôbec nešla,chlapi sú svine,a jeden deň hovorí tak a na druhý je to úplne inak.pockajte do rozvodu,a keď budeteat všetko s vašim ešte stále muzom doriešené,tak potom si poriest3 nové bývanie,a keďate s ním ešte jednu hypotéku,tak vám ďalšia ani nemusí vyjsť.A Ja by som do zalozenia rodičovského domu či bytu vôbec nešla.nikdy nevieme čo sa môže stať,a ešte prídu o bývanie aj vaši rodičia.To by som už radšej bývalá niekde v podnájme ako založila rodičovský dom/byt