Ako správne postupovať pri vylúčení bývalého manžela z hypotéky?
Zodpovedané13. júl 2023
Dobrý deň,
hypotéku splácam sama 7 rokov. 5 rokov som rozvedená. Bývalého manžela som nevedela vylúčiť z hypotéky, lebo ako SZČO mi na to nepostačoval príjem.
Od septembra nastupujem do novej práce na trvalý pracovný pomer. Plat bude cca 1300 eur v čistom. Mám výživné na dve deti stanovené súdom vo výške 230 eur mesačne. Zostatok na hypotéke je 65 000 eur, zostáva 23 rokov a momentálne je splátka 273 eur. Budúci rok v auguste mi končí fixácia, splátka sa mi navýši o približne 140 eur. Hypotéka je vo VÚB banke.
Je možné, aby ho vylúčili ako spoludlžníka z hypotéky pri takomto príjme?
Viem, že budem musieť čakať kým mi nabehne prvých 6 výplat. Rada by som to stihla pred ukončením fixácie.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám šancu dostať hypotéku vo veku 45 rokov ako samožiadateľka?
- Dostanem hypotéku, keď som slobodná matka?
- Mám trvalé následky po trieštivej zlomenine. Koľko EUR dostanem z poistky?
- Zmenili sa podmienky poskytnutia úverovej pomoci od štátu?
- Ak by som išla do osobného bankrotu, môžem v budúcnosti žiadať o menší úver?
- Dostanem pôžičku, keď som sa teraz vrátila do práce po rodičovskej dovolenke?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Som po rozvode a chcem na seba previesť byt a hypotéku. Ako mám postupovať?1
- Chcem žiadať o pomoc od štátu pri hypotéke. Bude sa skúmať aj príjem bývalého...1
- Je reálne navýšenie hypotéky pre rozvedenú ženu s dieťaťom?1
- Ako správne postupovať pri refinancovaní hypotéky?1
- Ako môžem zbaviť bývalého manžela dlhu na hypotéke?1
- Oplatí sa mi predĺžiť fixáciu hypotéky?1
Dobrý deň,
áno, pri takomto príjme budete mať dosť na to, aby ste bývalého manžela vedeli z hypotéky vylúčiť. Ako píšete, budete musieť však čakať, dokým budete mať daný príjem dostatočný počet mesiacov. Následne viete urobiť zmenu úverovej zmluvy a za poplatok ho odtiaľ vyňať Myslím, že okolo 150 - 200 eur sa za tento úkon vo VÚB banke platí.
Ak Vám končí fixácia budúci august, odporúčal by som vám takisto schváliť si refinančnú hypotéku s oddialeným čerpaním. To znamená, že by ste si mohli schváliť hypotéku s aktuálnymi podmienkami, využívať ešte aktuálne úverové podmienky až do augusta no a v auguste si uplatniť teraz schválené podmienky.
RELYON Team
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0905 189 025, 0917 294 220, 0944 214 816
web: www.reylon.sk