Ako získať hypotéku, keď je manžel po bankrote?
Zodpovedané4. feb 2025
Dobrý deň,
poprosím o radu ohľadom hypotéky. Manžel je dva roky po osobnom bankrote, do ktorého išiel ešte pred naším manželstvom. Chcela by som zobrať hypotéku, mám na to dostatočný príjem no samozrejme aj manželov príjem by bol len bonus.
Je možnosť, že budem žiadať o hypotéku sama bez toho, aby sa rátalo životné minimum na manžela, aby mi to neznížilo výšku možnej splátky hypotéky?
Je možnosť, že by sa rátal aj jeho príjem no vlastníkom nehnuteľnosti by nebol?
Čo by bolo podľa Vás najvýhodnejšie? Predpokladám, že ak by sme žiadali spolu, bolo by to zamietnuté vzhľadom na manželovu minulosť. Ja som nemala žiadne dlhy ani úvery.
Ďakujem.
Dobrý deň,
nie, životné minimum sa bude počítať na všetkých členov domácnosti a jeho príjem sa do výpočtu nezapočítava. Možnosťou by bolo zúženie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), čím by ste do nehnuteľnosti aj hypotéky vstupovali sama.
V Prima banke to nie je možné riešiť. V SLSP, Tatra banke a UniCredite overujú manželovu úverovú históriu aj pri zúžení BSM, preto tieto banky neodporúčam.
Ak by ste chceli pomôcť s porovnaním zvyšných bánk a výberom najvhodnejšej alternatívy, pokojne mi napíšte na e-mail.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk