Akú najvyššiu hypotéku môžem dostať, keď mám 2 deti a čistý príjem do 1 600 eur?

Dobrý deň,

pri výške príjmu 1 450 eur mesačne v čistom a dvoch deťoch môžete dostať hypotéku vo výške cca 100 000 eur. Ak rátam s tým, že by ste mali úrokovú sadzbu 4% (čo je už dnes pomerne optimistický scenár pri relevantnej fixácii úrokovej sadzby). Plus rátam s tým, že máte do 40 rokov vrátane a hypotéku si vezmete na 30 rokov.

Pri rovnakej situácii, len s príjmom 1 600 eur mesačne v čistom by sa Váš limit zvýšil na približne 115 000 eur mesačne.

Potom záleží od vášho veku, konkrétnej banky. Každá má iné úrokové sadzby. Nie každá priemeruje príjem klientovi rovnako a nie všetky poskytujú hypotéku do 70tky. Je to relevantné, pokiaľ ste staršia. A nie všetky banky Vám vedia poskytnúť financovanie do 90% z hodnoty bytu/domu.

Plus záleží od toho, že aké máte možnosti dofinancovania. To znamená, koľko viete použiť z vlastných zdrojov, či máte nehnuteľnosť na dozaloženie, či máte nárok na doplnkový úver na dofinancovanie a tak ďalej. Tieto všetky faktory ovplyvňujú maximálnu výšku, čo si môžete požičať.

Pokiaľ chcete preveriť aj tieto zvyšné faktory, pokojne mi napíšte na mail a prepočítam Vám to na mieru a presnejšie.

Odporúčam si takisto prečítať aj moje články na mojej webstránke, ktoré môžu byť vo Vašom prípade relevantné:

HYPOTÉKA NA BYT: https://relyon.sk/blog/vsetko-o-hypoteke-na-byt/

HYPOTÉKA NA DOM: https://relyon.sk/blog/hypoteka-na-kupu-domu/

VŠEOBECNÁ ČASŤ K HYPOTÉKAM: https://relyon.sk/hypoteky/