Aký je postup pri vymazaní z hypotéky?
Zodpovedané19. sep 2025
Dobrý deň,
s bývalým manželom sme sa rozviedli. Máme spoločný dom na hypotéku a riešime vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM).
Aký je postup, keby ma chcel vymazať ako spoludlžníčku na hypotéke?
Spíše sa vysporiadanie BSM v takom znení, že dom by pripadol iba jemu, až momentom vymazania mňa v banke ako spoludlžníčky?
Táto dohoda sa musí vždy zapísať ešte pred schválením v banke do katastra a až potom sa musí predložiť v banke?
Alebo sa spísanie dohody zaniesie na kataster až keď ma banka vymaže ako spoludlžníčku?
Ďakujem.
Dobrý deň,
záleží, ako sa budete vyplácať. Ak si dom necháva on, mal by Vám vyplatiť 50 % (ak súd nerozhodol inak) zo súčtu hodnota nehnuteľnosti mínus hypotekárny úver.
Čo sa týka hypotéky, musíte ísť do banky a podať žiadosť o vymazanie Vás ako spoludlžníka, pričom jeho príjem musí postačovať na danú hypotéku. Ak nepostačuje, musí nejakú časť z danej hypotéky vyplatiť v hotovosti.
Veľmi záleží:
Podľa toho sa to má vypočítať. Najlepšie je osloviť konkrétneho poradcu, dohodnúť si konzultáciu a všetko si dať na papier.
Pokojne sa môžete ohľadom toho obrátiť aj na mňa, stačí, keď mi napíšete na mail.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk