Bude súčasná úverová situácia prekážkou schválenia hypotéky?

Dobrý deň,

chcel by som sa opýtať na moju situáciu:

Mám spotrebný úver vo výške 15 400 EUR so splátkou 270 EUR. Chcel by som si zobrať hypotéku vo výške 30 000 EUR na 30 rokov a z nej vyplatiť tento úver. Zároveň mám aj ďalšie úvery s celkovou mesačnou splátkou 170 EUR. Využívam aj voliteľné prečerpanie s úverovým rámcom 500 EUR a kreditnú kartu 400 EUR. Môj čistý mesačný príjem je 970 EUR a ručiť by som vedel nehnuteľnosťou v hodnote približne 110 000 - 120 000 EUR. Nikdy som nemal omeškania so splátkami.

Bude pre banku problém, ak vyplatím iba jeden úver (teda len ten spotrebný úver 15 400 EUR) a tie ostatné nechám aktívne?

Je možné refinancovať iba jeden úver, alebo bude banka žiadať po načerpaní vyplatiť aj zvyšné úvery?

Môže existovať problém pri schvaľovaní hypotéky vzhľadom na tieto okolnosti?

Je vôbec nejaká šanca, že mi pri súčasnej situácii banka hypotéku schváli?

Ak by som vyplatil kreditnú kartu a následne ju zrušil spolu s voliteľným prečerpaním, zvýši to šancu na získanie hypotéky?

Hypotéku by som chcel získať hlavne z dôvodu nižšej splátky, aby som vedel fungovať finančne lepšie.

Je niečo také možné?

Ďakujem.