Dá sa refinancovať počas fixácie?

Zodpovedané
19. jan 2025

Dobrý deň,

po 3 rokoch nám skončila fixácia a z 0,89 nám stúplo 4,29. V decembri sme už teda platili vyššiu splátku a máme na novo fixáciu na 3 roky.

Chceli by sme však refinancovať o možno 10 000 EUR navyše. Manžel ale prešiel z TPP na živnosť. V marci bude 6 mesiacov, čo je živnostník. Čo sme čítali na internete, tak živnostník môže žiadať o hypo až po roku. Teda okrem Slovenskej sporiteľne, kde sa dá po pol roku. Tam aj pôvodnú hypotéku máme.

Dá sa teda refinancovať počas fixácie?

Ak nie, čo by ste nám odporučili?

Ten rok čakať nemôžeme. Musiíme refinancovať čo najskôr.

Ďakujem

Dobrý deň,

nedá sa, pretože hoci ide o obdobie 6 mesiacov, vzťahuje sa na predchádzajúce zdaňovacie obdobie. To znamená, že najneskôr mohol začať pracovať na živnosť od 1. júla 2024. Ak začal neskôr, hypotéku bude možné riešiť až v budúcom roku.

Prípadne je možné zrealizovať čisté refinancovanie bez overenia výšky príjmu, kde by to mohlo prejsť, ak máte klasický príjem, ktorý je pre banku akceptovateľný.

Pokojne mi napíšte na e-mail a pozriem sa na Váš prípad, keďže nejde o štandardnú situáciu pre banku. Následne Vám môžem dať odporúčanie, ako by som to vo Vašej situácii riešil.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk