Je lepšie refinancovať hypotéku pred materskou dovolenku?
ZodpovedanéDobrý deň,
s manželom sme pred piatimi rokmi, pri skončení fixácie hypotekárneho úveru, rozhodli refinancovať u konkurenčnej banky. Zvolili sme možnosť americkej hypotéky, pretože sme sa chceli zbaviť všetkých spotrebných úverov, ktoré sme nadobudli. Úroková sadzba bola 1 %, takže sme neváhali. Fixácia končí budúci rok vo februári. Momentálne som tehotná, a od 15. júna 2025 nastupujem na materskú dovolenku.
Chcem sa poradiť, či je lepšie riešiť refinancovanie už teraz, keď som zamestnaná, alebo si počkať na budúci rok, keď budem na materskej. Chceli by sme prefinancovať americkú hypotéku na účelovú, teda na bývanie, pretože teraz sú lepšie úrokové sadzby v porovnaní s americkou. Je možné ju takto prefinancovať? Nechceme žiadať o žiadne peniaze navyše. Iba zostatok americkej hypotéky, teda 80 000 EUR, refinancovať na hypotéku na bývanie. Ťarcha na byt je v prospech Tatra Banky na americkú hypotéku, žiadnu inú nehnuteľnosť nevlastníme.
Ďakujem.
Dobrý deň,
tým, že úrokové sadzby stúpajú by bolo za mňa určite lepšie si refinancovanie schváliť už čím skôr s tým, že k vyplateniu by došlo ideálne až ku fixácii nech nemusíte platiť poplatok za predčasné splatenie hypotéky. Prípadne si schváliť banku s tým, že vám ho ona preplatí.
Neviem však či na to teraz máte nárok, záleží aj od vašej platobnej schopnosti. Najlepšie by bolo keby ste mi napísali na mail a po doplnení zvyšných informácií by som vám vedel povedať aké máte možnosti a čo je najlepšie spraviť.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk