Je potrebný vlastný zdroj na hypotéku pri novom bývaní?
Zodpovedané25. aug 2025
Dobrý deň,
môj čistý plat je cca 1850 EUR, manželka poberá rodičovský príspevok a máme dve deti.
Predali sme nehnuteľnosť, z ktorej sa vyplatila hypotéka a teraz chceme získať novú hypotéku. Z kupovanej nehnuteľnosti máme približne 30 % vlastný zdroj.
Je potrebný vlastný zdroj na hypotéku pri novom bývaní?
Ďakujem.
Dobrý deň,
nie je to potrebné. Sú aj iné možnosti, ako sa to dá riešiť. Buď viete dozaložiť nehnuteľnosť, alebo si schváliť vyššie financovanie (80 alebo 90 percent z hodnoty nehnuteľnosti). Prípadne viete zobrať spotrebný úver na dofinancovanie (vyššia splátka) či medziúver na dofinancovanie (oveľa lepšia alternatíva z hľadiska mesačnej splátky ako spotrebný úver).
Viem Vám porovnať všetky možnosti, ktoré by ste mali k dispozícii, a odporučiť riešenie, ktoré by som volil ja na Vašom mieste. Prosím, doplňte mi do mailu bližšie informácie k Vašej situácii, aby som Vám to vedel pripraviť – Váš aj manželkin vek, typ nehnuteľnosti (dom/byt) a lokalitu nehnuteľnosti, či manželka poberá vyšší alebo nižší rodičovský príspevok a v akej hodnote chcete kupovať nehnuteľnosť.
Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk