Je výhodné vziať dve hypotéky na rekonštrukciu domu?

Dobrý deň,

chystáme sa kúpiť pôvodný rodinný dom v hodnote 140 000 EUR. Ak nám to výška príjmov dovolí (myslím, že áno), chceli by sme celkovo hypotéku vo výške 150 000 EUR, aby sme mohli hneď aj rekonštruovať. Samozrejme, máme našetrené aj vlastné financie, ktoré by postačovali na dofinancovanie, ale na rozsiahlejšiu rekonštrukciu by sme potrebovali viac.

Vzali by sme si dve hypotéky. Prvú vo výške 80 % ceny nehnuteľnosti, teda 112 000 EUR, kde by sme založili kupovanú nehnuteľnosť. A druhú hypotéku vo zvyšnej sume 38 000 EUR, kde by sme ale založili rodičovskú nehnuteľnosť. Je to podľa Vás takto výhodné? Jedná sa nám hlavne o minimalizáciu rizika spojeného so založením rodičovskej nehnuteľnosti.

Kedy najskôr by sme mohli rodičovskú nehnuteľnosť vyňať?

Prípadne, ak zrekonštruujeme dom a jeho hodnota bude cca 200 000 EUR, môžeme žiadať o vyňatie rodičovského domu a založiť náš dom?

Ďakujem.