Je výhodnejšie čakať na pokles úrokov pri hypotéke?

Dobrý deň,

o mesiac mi končí fixácia na hypotéke v 365 banke. Poslali mi refixačný list s úrokom 3,75 %, čo sa mi zdá dosť vysoké. V Prima banke je aktuálne možný úrok 3,3 % s fixáciou na 33 mesiacov, avšak nie je možná retencia úrokovej sadzby počas trvania fixácie, vzhľadom na predpoklad ďalšieho poklesu úrokov. V bankách, ktoré retenciu umožňujú, je aktuálny úrok 3,79 % a viac. To sa mi neoplatí vzhľadom na poplatky spojené s refinancovaním.

Ako by ste postupovali v mojej situácii?

Zostatok istiny je 90 000 EUR na 16 rokov, príjem aj hodnota nehnuteľnosti sú v dostatočnej výške. Ešte zvažujem prikývnuť na ponuku mojej domovskej banky, skúsiť dohodnúť nižší úrok a o pár mesiacov, keď sadzby klesnú, refinancovať do banky, ktorá prepláca pokutu za predčasné splatenie.

Uvažujem správne?

Ďakujem.