Má "novopečená" rodinka šancu získať hypotéku?
Zodpovedané4. sep 2023
Dobrý deň,
naskytla sa nám príležitosť kúpiť od rodiny veľký zariadený byt za 75 000 eur. Avšak ako mladá "novopečená" rodinka sme si nestihli ešte nič našetriť.
Muž má plat 1100 eur v hrubom, máme jedno dieťa a ja som na rodičovskej dovolenke (mám vyšší rodičovský príspevok). Chodím si privyrábať do obchodu ako brigádnička a moje príjmy z brigády sú od 300 do 800 eur mesačne podľa odrobených hodín.
Je nejaká šanca získať plnú sumu na byt?
Aké sú naše možnosti?
Dá sa aj nejako inak dofinancovať byt?
Obaja máme pod 30 rokov.
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Oplatí sa v tomto prípade investícia do fondov?
- V ktorý konkrétny deň sa aktualizuje úverový register?
- Je rozumné sporiť si na dôchodok formou investičného sporenia?
- Prišli by sme v prípade svadby o refinanc bez navýšenia?
- V ktorej banke riešiť hypotéku s príjmom zo zahraničia?
- Ako si správne nastaviť životné poistenie?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Je šanca získať hypotéku?1
- Má bezdetný pár šancu získať hypotéku vo výške 100 000 eur?1
- Máme šancu získať druhú hypotéku?1
- Máme šancu získať hypotéku, keď mám spotrebný úver?1
- Máme šancu získať hypotéku, keď ja som na rodičovskom a manžel je SZČO s príj...1
- Aká je naša šanca získať hypotéku na kúpu domu?1
Dobrý deň,
banka Vám poskytne štandardne 80 alebo 90 percent z hodnoty kupovaného bytu. To znamená 60 až 67 500 eur. Zvyšok budete musieť mať vlastné zdroje, dozaložiť inú nehnuteľnosť, alebo zobrať úver na dofinancovanie.
Na celých 75 000 eur budete potrebovať príjem 1 340 eur mesačne v čistom. Teda partner by musel mať aspoň 870 eur mesačne v čistom (mimo daňového bonusu). To pravdepodobne nemá.
Príjem z brigády sa neakceptuje ako príjem v banke. Odporúčam si niečo pošetriť a ideálne o niečo navýšiť príjem, prípade prejsť vo vašom prípade na TPP a po aspoň 3 odpracovaných mesiacoch to môžete riešiť.
Jakub Vojčik
finančný špecialista v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: vojcik.praca@gmail.com
mobil: +421 944 214 816
web: www.reylon.sk