Schváli nám banka hypotéku, keď som na materskej?
Zodpovedané2. sep 2020
Dobrý deň,
chceme stavať do, máme pozemok 750 m2. Našetrených máme 45 000 eur, hypotéku by sme chceli 70 000 eur. Máme 2 deti, som na materskej. Predtým som pracovala. Manžel má zamestnanie a aj živnosť popri zamestnaní. Dlhy nemáme a ručiť budeme domom manželovej matky.
Schváli nám banka hypotéku?
Ďakujem
Najnovšie otázky z poradne
- Mám šancu dostať hypotéku vo veku 45 rokov ako samožiadateľka?
- Dostanem hypotéku, keď som slobodná matka?
- Mám trvalé následky po trieštivej zlomenine. Koľko EUR dostanem z poistky?
- Zmenili sa podmienky poskytnutia úverovej pomoci od štátu?
- Ak by som išla do osobného bankrotu, môžem v budúcnosti žiadať o menší úver?
- Dostanem pôžičku, keď som sa teraz vrátila do práce po rodičovskej dovolenke?
Súvisiace diskusie vo fóre
- Máme 4 deti, manžel je SZČO. Dostaneme hypotéku vo výške 70 000 EUR?1
- Koľko % z hodnoty pozemku a domu nám banky poskytnú?1
- Schváli mi banka hypotéku, keď už mám spotrebný úver?1
- Poradíte ohľadom hypotéky, ktorú budem čerpať na viackrát v tranžiach?1
- Akým spôsobom sa dá riešiť hypotéka na pozemok a následne hypotéka na dom?1
- Dá mi banka hypotéku, keď nemám nič našetrené?1
Dobrý deň,
v prvom rade máte dobrú východziu pozíciu - vlastný pozemok, solídnu čiastku 45 000 EUR vlastných zdrojov, možnosť založiť zatiaľ rodičovský dom a potrebu relatívne malej hypotéky.
To koľko by Vám banka schválila sa však bez bližších informácií k príjmom a práci (resp. aj živnosti) manžela nedá povedať.
To, že ste na materskej nemusí byť prekážkou, ak budú príjmy manžela dostačujúce. Aktuálne ešte v niektorých bankách kvôli pandémii (resp. zhoršeným ekonomickým podmienkam, ktoré spôsobila) sú obmedzenia napr. pri živnostiach (podľa toho v čom podniká, ako dlho živnosť funguje, aké má výsledky, či sú príjmy transparentne evidované aj cez účet a pod.).
Pri veľmi orientačnom odhade, by bolo potrebné, aby bol akceptovaný priemerný príjem manžela niekde okolo 750 EUR mesačne v čistom. Záleží to aj od banky, kde by to ako vyšlo, resp. či by niekde bol príjem napr. zo živnosti neakceptovaný alebo znížený.
Pre lepšiu radu a zhodnotenie alternatív by bolo potrebné doplniť detailnejšie informácie.
Pekný deň
Ing. Michal Ducký
web a blog: www.finporadna.sk
email: posta@finporadna.sk