Schvália nám hypotéku, keď sme zamestnaní na sezónne práce?

Zodpovedané
18. jan 2025

Dobrý deň,

poprosím o radu ohľadom možností získania hypotéky.

Máme našetrených 40 000 EUR a vlastníme byt v hodnote 70 000 EUR. Nemáme žiadne aktívne pôžičky ani hypotéky a nemáme deti. S manželkou pracujeme v Rakúsku, pričom náš čistý mesačný príjem je 1 800 EUR na osobu. Naše mesačné výdavky sú 230 EUR za inkaso, stravu máme zabezpečenú a na ňu nemíňame.

Pracujeme sezónne už tri roky na tom istom mieste pre rovnakého zamestnávateľa počas letnej sezóny (6 mesiacov ročne). Zimnú sezónu pracujeme pre iného zamestnávateľa, no na leto sa plánujeme vrátiť k pôvodnému zamestnávateľovi.

Pred približne 7 – 8 rokmi som mal problém s paušálom, ktorý nebol niekoľko mesiacov vyplatený.

Môže tento starý dlh ovplyvniť schválenie hypotéky?

Má manželka šancu získať hypotéku vo výške 100 000 EUR sama, ak má príjem 1 800 EUR v čistom?

Plánujeme kúpiť byt v hodnote 240 000 EUR, zvyšok plánujeme pokryť z vlastných zdrojov.

Ďakujem.

Dobrý deň,

sezónna práca na Slovensku nie je akceptovaná žiadnou bankou okrem SLSP, a to iba na základe výnimky. V prípade sezónnych prác v zahraničí nevidím veľký priestor na riešenie hypotéky. Paušálny výdaj by problém nemal predstavovať, no sezónna práca bude komplikáciou.

Môžem pre Vás teoreticky preveriť možnosti, ak mi napíšete na e-mail. Vopred môžem zistiť pri podávaní žiadosti o hypotéku, či by banka dokázala akceptovať príjem na výnimku. Na základe toho sa môžete rozhodnúť, pričom by ste sa vyhli negatívnemu záznamu v registri.

Ostatné banky určite nebudú schopné akceptovať tento druh príjmu.


Jakub Vojčik - Finančný konzultant
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0944 214 816
web: www.reylon.sk