Som slobodný 29-ročný muž s príjmom 1100 EUR. Akú výšku hypotéky môžem dostať?

Dobrý deň,

limit na hypotéku bude ste mali približne 83 000 EUR, ak by ste išiel do úveru sám. Ak aj s budúcou partnerkou, ktorá by mala nejaký príjem, limit by sa Vám zvýšil.

Ak by ste kupovali starý dom, tak je možné, že by ho niektoré banky nezobrali do zábezpeky ak by bol v dosť zlom stave. Ale inak by Vám na neho štandardne poskytli 80% z jeho hodnoty, pričom zvyšok by ste musel buď dofinancovať menej výhodným úverom, použiť vlastné zdroje alebo dozaložiť inú nehnuteľnosť.

Pri kúpe pozemku a výstavbe to štandardne funguje tak, že si zoberiete hypotéku alebo spotrebný úver na pozemok + základy (ideálne ak máte aj nejaké vlastné zdroje). Následne po postavení základov viete riešiť hypotéku na výstavbu. Tu všetko záleží od toho, na koľko by Vás vyšiel projekt, koľko by ste mali vlastných zdrojov a či by ste mal nehnuteľnosť na dozaloženie. Bolo by potrebné to v tomto prípade prepočítať a odkonzultovať s odborníkom.

Odporúčam si prečítať články na našej stránke v časti hypotéky o kúpe domu a kúpe pozemku, aby ste vedel, na čo všetko si dať pozor a ako sa to odporúča riešiť: https://relyon.sk/hypoteky/