Sú v ponuke PSS skryté nevýhody?
ZodpovedanéDobrý deň,
staviame rodinný dom a z vlastných finančných prostriedkov ho vieme dotiahnuť do stavu hrubej stavby. Následne budeme potrebovať čerpať hypotéku. Máme pred sebou 3 možnosti. Dve z nich sú v PSS, kde máme obaja s manželom stavebné sporenie. Buď si zoberieme 80 000 EUR so založením nehnuteľnosti na 30 rokov (úroky - medziúver 3,39% a úver 2,9%) alebo 2 spotrebné úvery do 40 000 EUR na 9 rokov (úroky - medziúver 4,99% na max. 1 rok a úver 2,9%). Ďalšou možnosťou je úver v banke (ČSOB, VÚB) s aktuálnymi úrokmi cca 4,29% na 30 rokov.
Manžel je zamestnaný s čistým príjmom 1800 EUR, ja na RD s príjmom 580 EUR. V zamestnaní som zarábala cca 2100 EUR. Výhodnejšia sa nám zdá byť ponuka z PSS, ale známy finančný poradca nás od toho odrádza. Vraj sú tam skryté nevýhody a v konečnom dôsledku by nás to vyšlo drahšie.
Ako to teda je?
Ďakujem za odpoveď
Najnovšie otázky z poradne
- Ako predčasne vybrať peniaze z termínovaného vkladu?
- Koľko musím zarábať, keď chcem kreditku s limitom 5000 EUR?
- Kam investovať na 5 rokov?
- Môžem založený dom v banke vymeniť za byt, ak by sa úver prehodil na byt?
- Priateľ má za sebou pestrú minulosť s dlhmi. Máme šancu dostať hypotéku?
- Má rozvedená matka s dvomi deťmi šancu dostať hypotéku?
Dobrý deň,
hlavný bod v možnosti od PSS je to, že pri klasickej hypotéke v banke je rovnaká výška splátky, ale každý mesiac sa upravuje pomer splácania istiny a úroku. Úrok sa platí z mesiaca na mesiac stále nižší. No pri PSS to funguje tak, že úroky ostávajú rovnaké a ak by ste sa rozhodli refinancovať tento úver v budúcnosti do inej banky, tak by ste nemali splatené až toľko z dlhu ako v bežnej banke.
Ja v drvivej väčšine prípadov odporúčam riešiť hypotéku klasicky v banke.
RELYON Team
finanční špecialisti v oblasti hypoték, poistenia a investícií
email: financna.poradna.relyon@gmail.com
mobil: 0905 189 025, 0917 294 220, 0944 214 816
web: www.reylon.sk