V akej výške mám šancu získať hypotéku?

Dobrý deň,

štandardne sa schvaľuje 80% z hodnoty kupovanej nehnuteľnosti, respektíve z kúpnej ceny (podľa toho, čo z toho je nižšie). V tomto prípade by to bolo 92 000 EUR (23 000 EUR by ste museli buď dofinancovať úverom na dofinancovanie, vyplatiť z vlastných zdrojov alebo dozaložiť ďalšiu nehnuteľnosť).

Na výšku hypotéky 92 000 EUR by ste potrebovali príjem tak 1 200 EUR mesačne v čistom. V niektorých bankách je to viac, keďže začali trošku inak, teda s väčšou rezervou posudzovať hypotekárny strop.

Zároveň záleží, že aký priemer Vám vychádza lepší. Teda či za 12 mesiacov alebo za 6 (niektoré banky rátajú tak a niektoré tak), zároveň aké presne ste mali príjmy posledných 6 mesiacov (či boli veľké rozdiely alebo nie). Niektoré banky kontrolujú aj to a robia potom pri väčších rozdieloch horšie priemerky.

Pokojne mi napíšte na mail aké presne príjmy ste mali za posledných 12 mesiacov a čo z toho boli bonusy. Prepočítam Vám maximálny strop v každej banke + Vám už rovno poviem aj aké podmienky by ste dostali vo Vašom prípade čo sa týka úroku a mesačnej splátky.