Je prenajímateľ bytu povinný podať daňové priznanie?
Zodpovedané15. jún 2025
Dobrý deň,
chcem sa poradiť ohľadom daňového priznania.
1. Prenajímam nehnuteľnosť.
Príklad: Od 1.1.2024 do 31.10.2024 je byt prázdny. Od 1.11.2024 do 31.12.2024 mám nájomníka.
Môžem si do daňového priznania zarátať ako výdavky aj obdobie, kedy je byt prázdny?
2. Ak je na vyššie položenú otázku odpoveď ÁNO, za obdobie od 1.11.2024 do 31.12.2024 mám príjem 600 EUR, ale výdavky za celý rok 2024 sú vyššie, napríklad 1000 EUR. Môj zisk je teda -400 EUR.
Musím si podať daňové priznanie, ak nie som v zisku a som dokonca v strate?
3. Ak je môj príjem za prenájom za rok 2024 do 500 EUR a nemám žiadne iné príjmy, musím si podať daňové priznanie?
Ďakujem.
Najnovšie otázky z poradne
- Môžem pracovať počas rodičovskej dovolenky?
- Môžem počas rodičovskej dovolenky pracovať v inom zamestnaní?
- Počítajú sa dni poistenia z aktuálneho roka do materskej?
- Aká bude výška materskej počas reťazového pôrodu?
- Ako ovplyvní PN materskú pri druhom dieťati?
- Budem mať nárok na materské, keď ostanem na neplatenej rodičovskej dovolenke?
Dobrý deň,
1. Ak byt nebol určený na prenájom a už ste boli v danom čase registrovaná na Daňovom úrade, výdavky za toto obdobie by mohli byť spochybnené Daňovým úradom.
2. Daňovník pri príjmoch z prenájmu nehnuteľnosti nemôže vykázať daňovú stratu. Daňové výdavky môže uplatniť najviac do výšky príjmov z prenájmu nehnuteľnosti.
3. Príjem z prenájmu nehnuteľností je oslobodený od dane z príjmov do výšky 500 EUR za príslušné zdaňovacie obdobie, a preto daňovník zahrnie do základu dane len príjem z prenájmu nehnuteľností presahujúci sumu 500 EUR.
Povinnosť podať daňové priznanie k dani z príjmov vzniká fyzickej osobe, ak jej celkové zdaniteľné príjmy za rok 2024 presiahli 2 823,24 EUR.
Ak by ste nemali žiadny iný príjem a prenájom s príjmom neprevýši uvedenú sumu, daňové priznanie nepodávate.
Viď:
https://www.financnasprava.sk/sk/obcania/zivotn...
S prianím pekného dňa,
Lenka